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Nuestros Articulos

Edificaciones

CONOZCA LAS 4 CERTIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN VERDE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de marzo de 2022

En el mundo competitivo de hoy, los desarrolladores inmobiliarios intentan lo mejor para construir sosteniblemente. Aquellos edificios que utilizan los recursos...

Administración/Contratos

SERVIDUMBRE DE PASO: ¿QUÉ ES?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 10 de marzo de 2022

¿QUÉ ES LA SERVIDUMBRE DE PASO?La servidumbre de paso es el derecho real[1] consistente en el gravamen o afectación que la Ley o propietario de un predio, llama...

Compra Venta/Edificaciones

LA ZONIFICACIÓN Y CLASIFICACIÓN DE USO DEL SUELO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de marzo de 2022

La Zonificación es el instrumento técnico de gestión urbana que contiene el conjunto de normas técnicas urbanísticas para la regulación del uso y la ocupación d...

¿PUEDO CEDER EL USO DE UNA PROPIEDAD INMUEBLE EN FORMA GRATUITA SIN PAGAR IMPUESTOS?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de marzo de 2022

CESIÓN DE USO GRATUITO O A PRECIO NO DETERMINADO. -Bajo este supuesto una persona puede ceder o dar un bien en uso de manera gratuita o simplemente a un precio ...

Crédito Hipotecario

PASOS A SEGUIR PARA CANCELAR UNA HIPOTECA EN REGISTROS PÚBLICOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de marzo de 2022

A través de su portal web, SUNARP informa los detalles para la tramitación documentaria para la cancelación de una hipoteca.De acuerdo a la Ley, toda hipoteca d...

Edificaciones

¿QUÉ ES LA MEDIANERÍA O PARED MEDIANERA ENTRE DOS INMUEBLES?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de febrero de 2022

María se encuentra construyendo el primer piso de su casa de campo, pero se ha percatado que existe una pared divisoria entre su propiedad y la de su vecino, du...

Contratos

Modelo de contrato ARRENDAMIENTO CON CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 23 de febrero de 2022

Cuando una persona da en arrendamiento un inmueble, ya sea una casa o departamento, uno de los elementos más importantes de esa transacción, es el contrato de a...

Agente Inmobiliario/Institucional

REQUISITOS PARA CONSTITUIR TU EMPRESA INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de febrero de 2022

Desarrollar e implementar una empresa inmobiliaria en el Perú en la actualidad, es una muy buena oportunidad de negocio, teniendo en cuenta la alta demanda de v...

Actualidad/Inversiones/Contratos

CONTRATO DE SUPERFICIE: INSTRUMENTO DE INVERSIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de febrero de 2022

Los herederos Juan, Alberto y Ana son copropietarios de un lote urbano de 400 m², en una zona céntrica de la ciudad de Trujillo, ante la propuesta de negocios d...

Arrendamiento

¿CÓMO EVITAR UN PROCESO DE DESALOJO EN EL PERÚ? 2DA PARTE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de febrero de 2022

En esta segunda parte, desarrollaremos el último y más actual tipo de desalojo incorporado por la Ley 30933, y te brindaremos ciertos consejos para evitar un pr...

Arrendamiento

¿CÓMO EVITAR UN PROCESO DE DESALOJO EN EL PERÚ? 1ERA PARTE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de febrero de 2022

Los procesos de desalojo son el dolor de cabeza más intenso y prolongado de todos los arrendatarios, o de aquellas personas que desean dar en alquiler un bien i...

Marketing/Otros

La Fotografía Inmobiliaria PERFECTA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 15 de febrero de 2022

Hace mucho, los negocios enfocaban el marketing a fin de vender el producto en sí. Esto, daba lugar a que se descuide la verdadera necesidad de cada cliente, di...

Compra Venta

VICIOS OCULTOS EN COMPRA Y VENTA DE INMUEBLES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 9 de febrero de 2022

En nuestro país es muy común ver situaciones en las que, al comprar un inmueble, no nos percatemos de la humedad existente en las paredes de una casa, por ejemp...

Registral

5 BENEFICIOS DEL SANEAMIENTO DE UN INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 8 de febrero de 2022

La regularización de edificaciones permitirá un desarrollo económico tanto a nivel individual como colectivo, elevando la calidad de vida de los propietarios y ...

Arrendamiento

6 CONSEJOS PARA EVITAR INQUILINOS MOROSOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de febrero de 2022

El mayor temor que tenemos como arrendadores cuando decidimos alquilar una propiedad es que nuestro inquilino no nos pague puntualmente la renta acordada y se n...

Registral/Notarial

REQUISITOS PARA LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA JUDICIAL Y NOTARIAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de febrero de 2022

¿Cómo obtener un título de propiedad sobre un inmueble si solo se es un poseedor? Esta es una situación que afecta a varias familias peruanas. Pongamos el ejemp...

Contratos/Otros

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO -FUA- Decreto Legislativo 1177

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de febrero de 2022

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO -FUA-Decreto Legislativo 1177Desde el 4 de noviembre del 2015 entró en vigencia el Decreto Legislativo N° 1177, que establece el Régim...

Actualidad/Edificaciones

¿CONSTRUISTE TU VIVIENDA SIN LICENCIA?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de enero de 2022

El artículo único de la Ley N° 30830, señala que los propietarios de edificaciones ejecutadas hasta el 31 de diciembre de 2016, que hayan sido construidas sin l...

¿QUÉ ES EL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de enero de 2022

Para entender esta figura legal, plantearemos el siguiente ejemplo: El Sr. Pablo Pérez, en el año 2017 adquiere un Departamento de 2 pisos ubicado en el distrit...

Marketing

MARKETING INMOBILIARIO DE CONTENIDOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 24 de enero de 2022

Hoy las inmobiliarias han comprendido que para lograr mayor rentabilidad ya no basta con las herramientas del marketing tradicional, sino que deben encontrar ot...

Agente Inmobiliario/Compra Venta/Registral/Contratos

ETAPAS DE UNA COMPRA-VENTA INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de enero de 2022

Resulta importante establecer cual es el procedimiento que debe seguir una persona al momento de comprar o vender un inmueble con la finalidad de otorgar seguri...

Tasaciones

¿QUÉ MÉTODO DE TASACIÓN VAS A ELEGIR AL VALORIZAR TU PROPIEDAD?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de enero de 2022

Pensar en comprar una propiedad es lo más usual. Existen personas, los que les gusta planificar, que ya saben cuánto quieren gastar o invertir en alguna propied...

Actualidad/Arrendamiento

DEDUCCION DEL 30% DE Gastos Por Arrendamiento o Subarrendamientos de Bienes Inmuebles

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de enero de 2022

DEDUCCION DEL 30% DE GASTOS POR ARRENDAMIENTO O SUBARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES Si eres un trabajador independiente o dependiente que realiza pagos por arr...

Tasaciones

PREGUNTAS Y RESPUESTAS EN UNA TASACIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de enero de 2022

¿Qué es la TASACIÓN INMOBILIARIA?La Tasación Inmobiliaria, también conocida como Informe de Valoración, es un documento resultado del procedimiento de fijar el ...

Compra Venta/Edificaciones/Otros

SITUACIÓN DEL CATASTRO EN EL PERÚ

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de enero de 2022

Que, mediante Ley Nº 28294, se crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios, creándose el Sistema Nacional Integra...

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