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Nuestros Articulos

Actualidad/Compra Venta/Institucional/Crédito Hipotecario

Ministerio de Vivienda reduce cuota inicial e incrementa los montos de subsidio para compra de la casa propia

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 29 de marzo de 2021

Entramos a un periodo en que los compradores pueden conseguir su mejor oportunidad Se afirma que las crisis siempre se generan nuevas oportunidades y parece que...

Tributación

¿QUÉ ES UNA COBRANZA COACTIVA?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de marzo de 2021

¿Qué es Cobranza Coactiva?Es la facultad que tiene la Administración Tributaria para efectuar la cobranza de las obligaciones tributarias utilizando los mecanis...

Tributación

¿CUÁNDO SE GENERA HABITUABILIDAD EN LAS VENTAS DE INMUEBLES?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 23 de marzo de 2021

El concepto de IGV Es un impuesto que grava todas las fases del ciclo de producción y distribución, está orientado a ser asumido por el consumidor final, encont...

Edificaciones

¿QUÉ OCURRE CUANDO SE CONSTRUYE EN SUELO AJENO?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de febrero de 2021

El propietario de un bien adquiere por accesión lo que se une o adhiere materialmente a él. Con estos términos nuestro ordenamiento jurídico define al conocido ...

Compra Venta/Crédito Hipotecario

¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de febrero de 2021

Es un mecanismo crediticio de protección de un determinado sector vulnerable de la población, por el cual una persona que posee un inmueble recibe cada mes una ...

Registral/Notarial

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 23 de febrero de 2021

¿Cómo obtener un título de propiedad sobre un inmueble si solo se es un poseedor? Esta es una situación que afecta a varias familias peruanas. Pongamos el ejemp...

Administración/Edificaciones

SERVICIOS DE UNA EMPRESA ADMINISTRADORA DE EDIFICIOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de febrero de 2021

Vivir sin estrés y en un condominio donde la administración opera con eficiencia es otro aspecto que toma en cuenta quien busca exclusividad. Precisamente, ante...

Actualidad/Otros

ACONDICIONAMIENTO DE ESPACIOS PÚBLICOS ABIERTOS COVID- 19

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de febrero de 2021

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) aprobó una guía que orientará a las municipalidades a hacer uso y acondicionamiento de los espacios...

Agente Inmobiliario/Marketing

Claves para Posicionarse en el Mercado Inmobiliario

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de febrero de 2021

El Perú es el país con la tasa más elevada en ventas por internet, la facturación de ventas online creció 44.2%, esto se debe al mayor conocimiento y confianza ...

Compra Venta/Notarial/Crédito Hipotecario

DESIGNACIÓN DEL NOTARIO EN UNA OPERACIÓN FINANCIERA INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de febrero de 2021

La ley Nº 30908 modifica el Código de protección y defensa del consumidor con la finalidad de para garantizar el derecho de libre elección del servicio notarial...

Edificaciones

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES-NUEVAS DEFINICIONES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 10 de febrero de 2021

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) aprobó la actualización de la Norma Técnica G.040 que modifica e incluye nuevas definiciones al reg...

Administración/Edificaciones

ADMINISTRACIÓN Y CONTABILIDAD DE UN EDIFICIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 9 de febrero de 2021

Según lo dispuesto por la Ley Nº 27157 y su Reglamento, los edificios de departamentos, centros comerciales entre otras unidades inmobiliarias en el Perú, deben...

Agente Inmobiliario

ACTIVIDADES DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS EN CUARENTENA 2021

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de febrero de 2021

Según lo establece la Resolución Ministerial 035-2021-VIVIENDA, publicada en el diario oficial El Peruano, no están sujetas a la restricción focalizada hasta el...

Agente Inmobiliario/Marketing

¿CÓMO CONSEGUIR CLIENTES PARA TU INMOBILIARIA?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de enero de 2021

¿CÓMO CONSEGUIR CLIENTES PARA TU INMOBILIARIA?Ya sea que seas una inmobiliaria, corredor o agente inmobiliario independiente, agente de bienes raíces, etc. En e...

Administración/Edificaciones

REQUISITOS PARA PUBLICAR LISTA DE DEUDORES EN UN EDIFICIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de enero de 2021

La publicación de la lista de deudores en las áreas comunes de un edificio será constitucional siempre que: a) sea una deuda exigible, b) no esté sujeta a litig...

Compra Venta/Tributación/Registral/Notarial/Contratos

ADQUIRIR UN INMUEBLE COMO BIEN PROPIO ESTANDO CASADO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 20 de enero de 2021

En el presente artículo abordaremos un caso muy común en el sector inmobiliario, para lo cual con fines prácticos detallaremos el siguiente ejemplo: Sara está i...

Actualidad/Agente Inmobiliario

CLÁUSULA DE EXCLUSIVIDAD INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de enero de 2021

Algunos aseguran que un contrato de intermediación con cláusula de exclusividad perjudica al propietario, al quitarle opciones de venta, otros afirman que es me...

Actualidad/Arrendamiento/Contratos

SOLUCIONES PARA NEGOCIAR TU CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 5 de enero de 2021

Ante la situación que atravesamos por el aislamiento social obligatorio; los sectores productivos, comerciales y de servicios se han visto afectados. Las micro,...

Agente Inmobiliario

INFRACCIONES Y SANCIONES DEL AGENTE INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de enero de 2021

INFRACCIONES Y SANCIONES DEL AGENTE INMOBILIARIOEl Reglamento del Registro de Agente Inmobiliario ha determinado que la labor del agente exige el cumplimiento d...

ALBACEA TESTAMENTARIO CASO: ADMINISTRADOR DE INMUEBLE DEJADO EN HERENCIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de diciembre de 2020

Las personas naturales pueden disponer de parte o todo su patrimonio en vida, así como pueden dejar establecido como se van a disponer de sus bienes luego de su...

Otros

PREFIJOS EN LA NUMERACIÓN DE LOS PLANOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de diciembre de 2020

El Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación de la Ley 29090 señala formalidades para efectos de la documentación que se present...

SEPA COMO INSCRIBIR SU REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN SIMULTÁNEA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de diciembre de 2020

La independización de unidades de dominio exclusivo sujetas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común o de Independización y Copropiedad, consiste en ...

Compra Venta/Otros

CONOCE LOS 3 ELEMENTOS DE LA PROPIEDAD PREDIAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de diciembre de 2020

La propiedad del predio se extiende del suelo, al subsuelo y al sobresuelo (aires), comprendidos en el plano vertical del perímetro superficial y hasta donde se...

EXTINCIÓN DE UNA COPROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 16 de diciembre de 2020

CAUSAS DE LA EXTINCIÓN DE UNA COPROPIEDAD¿Cuál es la definición de copropiedad?Se entiende por copropiedad cuando dos o más personas comparten el dominio de un ...

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