A partir del próximo 1 de enero de 2025, entrará en vigencia el nuevo valor de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT), fijado por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) en S/ 5,350. Este aumento de S/ 200 respecto al valor actual de S/ 5,150 responde a las proyecciones macroeconómicas del país y tendrá implicancias significativas en las finanzas de las familias, empresas y en el sector inmobiliario.
El incremento de la UIT impactará de manera positiva en varios aspectos de las finanzas personales, especialmente en la tributación y beneficios fiscales. Según Jorge Carrillo Acosta, experto en finanzas de Pacífico Business School, estos son los principales beneficios:
- Menor impuesto a la renta para trabajadores dependientes: Los trabajadores en planilla experimentarán un alivio fiscal, ya que se reducirá el monto del impuesto a la renta. Ejemplos de ahorro anual según el sueldo bruto mensual:
- S/ 3,000: ahorro de S/ 112.
- S/ 5,000: ahorro de S/ 256.
- S/ 10,000: ahorro de S/ 284.
- Mayor umbral para no pagar impuesto a la renta: El límite de ingresos mensuales para estar exento de este impuesto subirá de S/ 2,575 a S/ 2,675.
- Mejoras para trabajadores independientes: Los trabajadores que emiten recibos por honorarios también se beneficiarán, ya que el monto máximo mensual exento de impuestos se incrementará de S/ 3,755 a S/ 3,901.
- Aumento en el tope de gastos deducibles: Los gastos personales deducibles para solicitar devoluciones de impuestos (categorías 4ta y 5ta) subirán de S/ 15,450 a S/ 16,050, al estar vinculados a 3 UIT.
- Subsidios habitacionales más altos: El incremento en la UIT incrementará el subsidio del programa Crédito Mivivienda, específicamente en el “Bono del Buen Pagador”.
- Reducción de impuestos predial y de alcabala: Los impuestos vinculados al valor del inmueble disminuirán, ya que las tasas y tramos están referenciados a la UIT.
- Aumento en costos administrativos: El incremento de la UIT eleva el costo de procesos judiciales, trámites estatales y multas administrativas.
Impacto en el Sector Inmobiliario
El aumento de la UIT tiene un efecto directo e indirecto sobre el mercado inmobiliario:
- Menor costo de impuestos para compradores y vendedores:
- El impuesto de alcabala, pagado en la transferencia de inmuebles, disminuirá, al estar ligado al valor de la UIT. Esto incentivará las transacciones inmobiliarias, reduciendo la carga fiscal para los compradores.
- El impuesto predial también se reducirá, beneficiando a propietarios de viviendas y locales comerciales.
- Subsidios más atractivos para la vivienda social: Con un incremento en el Bono del Buen Pagador, más familias podrán acceder al Crédito Mivivienda, aumentando la demanda en este segmento.
- Mayor incentivo para las inversiones inmobiliarias: Los beneficios fiscales para inversionistas individuales y empresas del sector aumentarán, facilitando proyectos de desarrollo inmobiliario.
- Impacto en costos administrativos: Aunque el aumento de la UIT eleva los costos de inscripción de propiedades, este impacto será menor en comparación con los beneficios fiscales.
El incremento del valor de la UIT para el año 2025 representa una oportunidad clave para optimizar las finanzas personales y fomentar el desarrollo empresarial e inmobiliario en el país. Mientras que las familias se beneficiarán de menores impuestos y mayores subsidios habitacionales, las empresas, especialmente las del sector inmobiliario, encontrarán incentivos fiscales para seguir creciendo. Aunque algunos costos administrativos también aumentarán, el impacto positivo general en la economía, particularmente en la reducción de impuestos y el impulso al acceso a la vivienda, refuerza el papel de la UIT como un instrumento importante para equilibrar las finanzas personales y dinamizar sectores clave de la economía peruana.
FUENTE: RPP
