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Acepto los Términos y Condiciones

Sobre el Diploma Administración de Edificios

Nuestro Curso de Administración de Edificios y Condominios se encuentra diseñado bajo la perspectiva que el administrador de edificios es un profesional que debe tener una visión integradora y con conocimientos interdisciplinarios para ejercer eficientemente la compleja tarea de administrar edificios y condominios.

Administradores de Edificios conversando

Objetivos del Diploma Administración de Edificios

El participante del Diploma Administración de Edificios y Condominios recibirá los conocimientos y habilidades modernas de la administración de edificios y condominios con un enfoque panorámico de la legislación referida al Régimen de Propiedad exclusiva y común, así como otras normas relacionadas a la administración inmobiliaria. Asimismo, será instruido en temas sobre edificación, mantenimiento de edificios, aplicación de principios de prevención de riesgos y manejo de Conflictos Interpersonales. Finalmente, el alumno conocerá las diversas instalaciones, equipos y dispositivos presentes en todo edificio o condominio ya sea moderno o convencional, tales como ascensores, redes y elevaciones de agua, sistemas eléctricos y sistemas de gas.

Administrador de Edificios

Beneficios Complementarios del Diploma Administración de Edificios

El Diploma Administración de Edificios y Condominios está elaborado para que el especialista posea una visión integradora y conocimientos interdisciplinarios para ejercer eficientemente la compleja tarea de administrar activos inmobiliarios.

Beneficio Aula Virtual

Aula Virtual

Espacio donde el participante del Diploma en Administración de Edificios encontrará el material de todos los cursos dictados: diapositivas, lecturas, ejercicios y enlaces a sitios web importantes, todos disponibles las 24 horas del día.

Beneficio Boletin Inmobiliario

Boletín Inmobiliario

El alumno del Diploma en Administración de Edificios recibirá nuestro Boletín Inmobiliario quincenal, de forma gratuita durante un año, el cual te mantendrá actualizado con los sucesos del rubro inmobiliario peruano.

Beneficio Diccionario Inmobiliario

Diccionario Inmobiliario

El participante de nuestro Diploma en Administración de Edificios tendrá a su disposición el Diccionario Inmobiliario más completo y actualizado del Perú.

Beneficio Curso de Liderazgo

Curso Virtual

En convenio con el Instituto de Gestión y Gerencia ponemos a disposición de los alumnos matriculados en el Diploma en Administración de Edificios, el curso LIDERAZGO Y GESTIÓN EN LOS NEGOCIOS, con el que Ud. podrá desarrollar sus habilidades de liderazgo.

Beneficio Docentes Administradores Edificios

Docentes

Docentes especializados con más de 20 años de experiencia en la Administración y gestión de Activos Inmobiliarios.

Beneficio Leyes Inmobilarias

App Leyes Inmobiliarias

Acceso a APP Leyes Inmobiliarias -ALI- que contiene más de 400 leyes vinculadas al sector inmobiliario.

Beneficio Material de Estudio

Material de Estudio

Elaborado por expertos en la administración y gestión de Activos Inmobiliarios bajo las leyes Peruanas.

Temario del Diploma Administración de Edificios

Módulo 1
  • Introducción
  • Aspectos Legales

    • • Normativa aplicable
    • Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común
    • Reglamento Interno
    • Manual de Convivencia
    • Acuerdos de la junta de propietarios
    • Convocatoria – agenda a tratar
    • Determinación del Quórum
    • Transferencia de Bienes Comunes
    • Régimen de independización y copropiedad
    • Inscripción de administrador general

  • La Edificación

    • • La edificación
    • Tipos de edificación: Residencial, retail, industrial, educación, salud, entre otros
    • Condiciones de diseño de la edificación
    • Composición de un edificio
    • Construcción de un edificio
    • Lectura de planos y documentación técnica

  • Solución de Conflictos

    • • Relaciones primarias y secundarias
    • Tipos de conflictos
    • Socialización y respuesta al conflicto
    • Manejo de conflictos
    • Procesos de negociación

  • Gestión Administrativa

    • • Administración Gerencial
    • Administración Preventiva
    • Administración Conciliadora
    • Tipos de administración
    • Perfil del Administrador
    • Funciones del Administrador de Edificios: Administrativas, Legales, Operativas
    • Junta de Propietarios
    • Elaboración del presupuesto

Módulo 2
  • Mantenimiento de Edificios

    • • Tipos de mantenimiento
    • Obligaciones legales para el Mantenimiento de Edificaciones
    • Mantenimiento de Obra Civil y Mantenimiento de Instalaciones
    • Organización del área de mantenimiento
    • Funciones del jefe del área de mantenimiento
    • Gestión del Mantenimiento en instalaciones de edificios
    • Ejecución del mantenimiento propio o sub contratado
    • Selección de las modalidades de contratación
    • Costos estimados para el mantenimiento de edificios
    • Aplicación de los centros de costo, calculo del punto de equilibrio
    • Desarrollo de Programa de Mantenimiento Preventivo
    • Mantenimiento integral de edificios

  • Costos y Presupuestos

    • • Presupuesto en la administración de inmuebles
    • Clases de presupuestos
    • Metodología para la elaboración de un presupuesto de administración
    • Fuentes para determinar un presupuesto
    • Cuotas de mantenimiento

  • Gestión Operativa y Contable

    • • Proyecciones administrativas: cuota de mantenimiento, cuota extraordinaria
    • Plan de trabajo, Plan de contingencias
    • Contabilidad operativa
    • Tipos de libros contables y administrativos
    • Informe mensual y balance anual
    • Control de personal, proveedores, visitas, vehiculos, instalaciones
    • Reglamento interno y Normas de convivencia

  • Prevención de Riesgos

    • • Seguridad en Infraestructura
    • Inspecciones de Seguridad en Edificaciones
    • Trámite de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones
    • Instrumentos de Gestión favorables a la seguridad

  • Contratación Laboral

    • • Derecho del trabajo
    • El contrato de trabajo
    • Contratos sujetos a modalidad
    • El despido, la liquidación
    • Gratificaciones, CTS, vacaciones

  • Dirección Estratégica

    • • La Empresa
    • Estructura Organizativa
    • Plan Estratégico
    • Portafolio de Servicios
    • Cartera de Clientes
    • Base de Datos
    • Análisis del Entorno
    • Análisis Sectorial
    • Plan de Trabajo, implementación y operación
    • Emprendimiento

Diseñado para desarrollarse de forma profesional y competitiva

Temario Administración de Edificios
Campo Laboral

Los conocimientos impartidos en el Diploma Administración de Edificios y Condominios por la SOCIEDAD PERUANA DE BIENES RAÍCES darán la posibilidad de administrar edificios y condominios en el ámbito privado y público:

  • Edificios Residenciales
  • Edificios de Oficinas
  • Edificios Comerciales
  • Edificios Mixtos
  • Edificios Institucionales
  • Centros Comerciales
  • Estacionamientos
  • Condominios Residenciales
  • Condominios Turísticos
  • Condominios Vacacionales
  • Condominios Industriales
Campo Laboral Administración de Edificios

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