CENTRAL DE INFORMACION DE PROMOTORES INMOBILIARIOS


PP

 

-QUE FUNCIONES CUMPLE LA CENTRAL DE INFORMACIÓN DE PROMOTORES INMOBILIARIOS Y/O EMPRESAS CONSTRUCTORAS?

-QUE ES LA CENTRAL DE INFORMACIÓN DE PROMOTORES INMOBILIARIOS Y/O EMPRESAS CONSTRUCTORAS?

 

Mediante la Ley Nº 29203, se crea la Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias, cuyo objetivo es la recopilación, procesamiento y difusión de información sobre los antecedentes y evolución de los promotores inmobiliarios y/o empresas constructoras de unidades inmobiliarias;

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, está a cargo de la organización y funcionamiento de la Central que se crea, y  su reglamentación estará a cargo del Poder Ejecutivo;

La implementación de la Central, brindará al público en general información sobre los promotores inmobiliarios y/o empresas constructoras, la cual será de fácil accesibilidad, y a su vez relevante en la toma de decisiones al adquirir o realizar una transacción comercial respecto a una unidad inmobiliaria;

La finalidad de la CENTRAL es tener a disposición de los consumidores y usuarios en general, información sobre los Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias, referida a sus antecedentes, actividades y sanciones.

 

¿Qué es un promotor inmobiliario para la ley?

Es aquella persona natural o jurídica pública o privada, que administra, promueve, habilita y comercializa unidades inmobiliarias.

 

¿Qué es un constructor para la Ley?

Es la persona natural o jurídica , pública o privada que ejecuta unidades inmobiliarias directamente o bajo contrato con tercero?

 Información y Acceso Público

 

La información está sustentada en los archivos que posean las Entidades Informantes siendo su difusión gratuita y pública a través de la CENTRAL y estando disponible en los Portales Institucionales del Ministerio de Vivienda y del INDECOPI.

 

 Información contenida en la CENTRAL

 

La información contenida en la CENTRAL sobre los Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias, comprende:

  1. A) ANTECEDENTES:
  • Nombre o razón social, según corresponda; RUC y domicilio fiscal.
  • Nombre de los accionistas.
  • Nombre y documento de identidad de los representantes legales.
  • Fecha de constitución y fecha de inicio de actividades.
  • Datos de la Ficha Registral o Partida Electrónica de constitución de la empresa.
  • Nombre y número de colegiatura de profesionales responsables de obra.
  1. B) ACTIVIDAD: Información sobre las buenas prácticas, de acuerdo a:
  • Frecuencia y calidad de las transacciones comerciales, lo que se verifica con el comportamiento crediticio.
  • Indicadores de calidad o cumplimiento de normas técnicas.
  • Licencias de habilitación urbana y de edificación.
  • Habilitaciones de profesionales.
  • Reconocimientos a su labor.
  1. C) SANCIONES:

Información sobre las sanciones impuestas que han quedado firmes en la vía administrativa y las que la agotan.

  1. D) OTRA INFORMACIÓN que solicite vivienda a las Entidades Informantes, a fin de incorporarla a la CENTRAL.

 

 

Elaborado por la Sociedad Peruana de Bienes raíces

 

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