El mercado inmobiliario peruano está evolucionando hacia un enfoque más inclusivo y moderno con la integración de políticas “pet friendly”. Este cambio no solo responde a un creciente amor por las mascotas entre los peruanos, sino que también representa una oportunidad económica significativa para desarrolladores y administradores de propiedades.
Aportes y Beneficios del Enfoque Pet Friendly
- Aumento de la Demanda en Propiedades Residenciales y Comerciales
Las políticas pet friendly atraen a un segmento más amplio de la población. Según datos recopilados por el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), aproximadamente el 60% de los hogares en áreas urbanas de Perú poseen al menos una mascota. Este dato subraya la necesidad de adaptar los espacios residenciales para acomodar a las mascotas, lo que a su vez puede impulsar la demanda de unidades habitacionales que ofrezcan facilidades adecuadas.
- Valor Agregado y Diferenciación
Implementar áreas designadas para mascotas y servicios relacionados no solo mejora la calidad de vida de los residentes, sino que también se convierte en un factor diferenciador clave en un mercado competitivo. Propiedades con certificación pet friendly pueden comandar precios premium, reflejando una mayor disposición a pagar por parte de dueños de mascotas que buscan conveniencia y un estilo de vida inclusivo.
- Mejora de la Imagen Corporativa y Atractivo Comercial
Los desarrollos que adoptan políticas pet friendly son percibidos como más modernos y conscientes socialmente. Esto mejora la imagen de la marca y atrae a consumidores jóvenes y familias que valoran la inclusión y el bienestar animal. Centros comerciales como Larcomar y Plaza Santa Catalina han reportado un incremento en la afluencia de visitantes desde la implementación de políticas amigables con las mascotas.
Un estudio realizado por la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO) indica que los proyectos inmobiliarios que incluyen facilidades pet friendly muestran una tasa de ocupación 10% superior en comparación con aquellos que no. Además, un análisis de tendencias de mercado revela que las consultas sobre propiedades pet friendly han aumentado en un 20% año tras año, señalando un claro interés del mercado.
Desafíos y Consideraciones Futuras
Mientras el enfoque pet friendly ofrece numerosos beneficios, también presenta desafíos, incluyendo la gestión de espacios compartidos y el mantenimiento de normas de convivencia. Es crucial que los desarrolladores y administradores de propiedades implementen reglas claras y efectivas para asegurar una coexistencia armónica entre residentes con y sin mascotas.
La adopción de políticas pet friendly es más que una tendencia pasajera en el Perú; es una evolución hacia un enfoque de vivienda más inclusivo y humano. A medida que la población de dueños de mascotas sigue creciendo, las propiedades que reconocen y adaptan sus espacios para este segmento no solo se beneficiarán de un mercado en expansión, sino que también liderarán el camino hacia un futuro más inclusivo y consciente en el sector inmobiliario.
ELABORADO POR LA SOCIEDAD PERUANA DE BIENES RAÍCES
