Diploma en

DESARROLLO E INVERSIÓN
INMOBILIARIA

El Sector Inmobiliario
y de Construcción

Viene atravesando un periodo de crecimiento con el que se ha convertido en una de las principales opciones para los nuevos negocios inmobiliarios que motivan el crecimiento económico en nuestro país. Nos encontramos ante un nuevo escenario marcado por el constante cambio tecnológico y social que inspira la creación de nuevas formas sociales de conviviencia que nos obligan a plantearnos nuevas maneras de crear espacios para una mejor coexistencia humana.
El Desarrollador Inmobiliario concede al participante la capacidad de asimilar las nuevas tendencias inmobiliarias; realizar propuestas innovadoras y resolver problemas de ámbito inmobiliario con una visión que representa un cambio positivo para las ciudades peruanas. Llegando así al objetivo de formar desarrolladores diferentes e innovadores capaces de generar un alto retorno de rentabilidad en su inversión.

El Perfil del
desarrollador
inmobiliario:

• Poseer una visión panorámica del Sector Inmobiliario y Constructor

• Realizar la conceptualización de Proyectos Inmobiliarios como ventaja competitiva

• Dominar la estructuración Financiera para la viabilidad del Proyecto

• Entender el Proceso Constructivo y su innovación

• Conocer sobre los trámites y procedimientos Legales-Tributarios

• Manejar los conceptos de Planificación y Desarrollo Urbano

• Dirigir eficientemente equipos de trabajo según su Dirección Estratégica

• Aplicar técnicas de Valuación, Tasaciones y Negociación

• Encontrar la oportunidad para concebir un producto inmobiliario exitoso.

• Aplicar los métodos y herramientas que permitan analizar exhaustivamente los aspectos técnicos y económicos de un proyecto inmobiliario; así como abordar con solvencia los aspectos financieros.

Dirigido a

Emprendedores, inversionistas, constructores, gestores de proyectos, funcionarios de entidades financieras, agentes inmobiliarios, arquitectos, ingenieros, abogados, administradores y toda aquella persona que desea realizar un proyecto inmobiliario detectando las necesidades reales del mercado.

Temario

Conceptualización de Proyectos Inmobilarios

El curso concede al participante la capacidad de asimilar las nuevas necesidades del mercado y las nuevas tendencias inmobiliarias dentro del contexto mundial, con el objetivo de realizar propuestas innovadoras, resolviendo los problemas que la pandemia ha traído consigo, con el objetivo de crear una nueva propuesta de valor en tu Proyecto Inmobiliario.

Inversiones Inmobiliarias

Aprenderás cómo analizar una propiedad desde una perspectiva de una inversión inmobiliaria, el cálculo simple del Retorno de Inversión, aplicación de conceptos tributarios para una inversión inmobiliaria exitosa, y casos reales de Inversiones Inmobiliarias analizados desde un punto de vista comercial, legal, financiero y tributario.

Contratos Inmobiliarios Especializados

Es necesario conocer y emplear los mecanismos legales adecuados para lograr que la inversión que se realice conlleve el menor riesgo y la mayor rentabilidad posible. Por ello, desarrollaremos los contratos más utilizados en el ámbito inmobiliario y constructor: contratos preparatorios, contrato de compra-venta de bien futuro, asociación en participación, leasing inmobiliario, fideicomiso inmobiliario, contrato de autoconstrucción, consorcio inmobiliario, contrato de obra, contrato de departamentos, régimen de propiedad exclusiva y común, entre otros.

Estructuración Financiera de un Proyecto Inmobiliario

Una de las claves del éxito de un proyecto inmobiliario, es la evaluación financiera, entendida ésta, como el análisis que permite anticipar el futuro, identificando y midiendo variables como cantidad de inversión, ingresos, gastos, márgenes de utilidad, retorno, entre otros. Es luego de esta evaluación que podremos tomar la decisión de invertir en un proyecto. Así mismo y no menos importante, es el conocimiento de los diversos productos y alternativas financieras que existen para apalancarse, esta información permitirá al participante tomar decisiones acertadas y congruentes a su proyecto.

Marketing Estratégico de Estratégico de Proyectos: Centros Comerciales, Viviendas y Habilitaciones Urbanas: Casas de Playa y Campo

Hemos reunidos a (3) tres expertos en marketing estratégico de proyectos inmobiliarios exitosos que juntos suman 45 años de experiencia, ellos impartirán sus conocimientos, vivencias y los casos más notables que han tenido que resolver.

Proyectos Inmobiliarios

Es un curso integrador, encontrarás pautas para el análisis de viabilidad de los proyectos, financiación de los mismos, agentes participantes, el papel del director del proyecto, entre otros temas como: Concepción del Proyecto: Ubicación versus Precio, Análisis del Mercado, Plan de Comercialización, Ingeniería del Proyecto, Estructuración Financiera, Estructuración Legal.

Plan de Negocio Inmobiliario

Para desarrollar tu capacidad emprendedora, concentraremos nuestra atención en la Visión y el Pensamiento de un Inversionista Inmobiliario, te propondremos Modelos de Inversión en Bienes Raíces, con un excelente potencial y ampliamente utilizados.

Evaluación de Proyectos

En el curso aprenderás a realizar un análisis de costo-beneficio, desarrollarás la capacidad para prever flujos de fondos de ingresos y egresos y su probabilidad de ocurrencia. Aplicar las herramientas financieras en el cálculo de la rentabilidad de una inversión inmobiliaria e identificar y cuantificar correctamente todos los costos y beneficios asociados al proyecto.

Negociación Avanzada

el curso NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA tiende a la creación de escenarios propicios para la discusión y toma de acuerdos favorables, en donde solucionarás problemas que se suscitan en el sector de los BIENES RAÍCES, con métodos agresivos, específicos y eficaces, de una manera competente y totalmente eficiente.

Financiamiento para Proyectos Inmobiliarios - Banco Sponsor

El curso COMO OBTENER FINANCIMIENTO BANCARIO PARA UN PROYECTO INMOBILIARIO, permitirá que el participante se enfoque en los aspectos más importantes de su proyecto, identificando, anticipando y subsanando las debilidades del área financiera de su proyecto.

Licencia para Proyectos Inmobiliarios

Las autorizaciones o permisos por parte de los Gobiernos Locales para el desarrollo de un proyecto inmobiliario es uno de los puntos más relevantes para definir la viabilidad del mismo. Es por ello que en este curso aprenderás todo lo que tienes que saber sobre licenciamiento, el cual abarca desde los procedimientos a seguir hasta los documentos que requerirán las entidades públicas para la aprobación del proyecto inmobiliario, declaratoria de edificaciones, conformidad de obra, independización y Reglamento interno que se inscribirá en los Registros Públicos.

Adicionalmente a los cursos de especialización, los alumnos pueden elegir 2 de los siguientes cursos pregrabados, en el momento de su matrícula:

• Contratos Básicos Inmobiliarios

• Tasaciones Especializadas

• ABC del Marketing Inmobilario

• Marketing Digital con Resultados

• Estudio de Mercado Inmobiliario

Obtén más información

BENEFICIOS

Asistencia a Eventos

Organizado por la Sociedad Peruana de Bienes Raíces

Participación a Talleres

Organizado por la Sociedad Peruana de Bienes Raíces

Descuentos Especiales

En nuestros productos y servicios

HORARIO

Según Programación

Martes y Jueves

De 6:00 pm a 9:00 pm

Según Programación

Curso Inversiones

Sábados y Domingos

De 9:00 am a 1:00 pm

Inicio

07 de Julio

Duración

5 meses aprox.

Lugar

Calle Las Canarias 183 - 187

San Borja - Lima

CONTACTO

Descubre oportunidades millonarias y conoce donde encontrar propiedades con excelente potencial.

WhatsApp: +51 928 880 844 / Telf: (01) 437-2981 / (01) 372-5001

info@bienesraicess.com / sociedadbienesraices@gmail.com

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