En nuestro país, el mercado inmobiliario muestra un crecimiento dinámico en diversas ciudades y departamentos del país, impulsado por factores como el desarrollo de infraestructura, la demanda de vivienda, y las inversiones en proyectos residenciales y comerciales.
Ciudades con Mayor Crecimiento Inmobiliario en Perú
Lima continúa atrayendo a inversores nacionales e internacionales, destacándose distritos como Miraflores, San Isidro, y Barranco por su alta demanda debido a la seguridad, accesibilidad y calidad de vida. Además, zonas como La Molina y Villa El Salvador muestran un aumento en proyectos de vivienda nueva y desarrollos comerciales.
Aunque la ciudad capital sigue siendo un referente clave, otras ciudades también destacan por su crecimiento inmobiliario y atractivas oportunidades. A continuación, presentamos el siguiente top:
- Arequipa
Conocida como la “Ciudad Blanca”, Arequipa se destaca por su crecimiento urbano y su vibrante escena cultural. La expansión de su sector inmobiliario está impulsada por nuevos proyectos residenciales y comerciales en zonas como Cayma y Yanahuara. La mejora en la infraestructura, combinada con una creciente demanda de propiedades, posiciona a Arequipa como una ciudad atractiva tanto para vivir como para invertir. - Trujillo
Trujillo, en la costa norte, está experimentando un auge inmobiliario gracias a su creciente industria, turismo, y mejoras en infraestructuras como el puerto de Salaverry. Distritos como Víctor Larco Herrera y Huanchaco se destacan por su oferta de viviendas y proyectos comerciales, atrayendo a familias jóvenes y empresarios. - Cusco
Aunque es conocida principalmente por su proximidad a Machu Picchu, Cusco está expandiendo su mercado inmobiliario más allá del turismo. Hay una creciente demanda de residencias permanentes y una inversión significativa en proyectos de hospedaje a largo plazo, especialmente en áreas como San Blas y San Jerónimo. - Piura
Ubicada en el norte de Perú, Piura se destaca por su desarrollo inmobiliario, impulsado por su economía basada en la agricultura, pesca y minería. La mejora en la infraestructura vial y el crecimiento de las inversiones han convertido a Piura en un punto de interés para desarrolladores y compradores, con un aumento en proyectos de vivienda en áreas como Catacaos y el centro de la ciudad. - Chiclayo
Chiclayo, conocida como la “Capital de la Amistad”, también está mostrando un crecimiento notable en su mercado inmobiliario. Existen múltiples proyectos en desarrollo, especialmente enfocados en atender la demanda local y de expatriados, con un énfasis en proyectos residenciales y comerciales que buscan revitalizar la ciudad.
Tendencias Clave en el Mercado Inmobiliario de Perú
El crecimiento del mercado inmobiliario en estas ciudades está acompañado de varias tendencias que están modelando el sector en el 2024:
- Construcciones sostenibles: Hay un creciente interés en edificios que incorporan tecnologías sostenibles como paneles solares y sistemas de ahorro de agua
- Áreas sociales y multifuncionales: La demanda de espacios comunes y multifuncionales, como coworkings y gimnasios, es cada vez más común
- Uso de tecnología avanzada: Desde la inteligencia artificial hasta la realidad aumentada, la tecnología está jugando un papel clave en el desarrollo y venta de propiedades
Mirando hacia el 2025, estas tendencias seguirán consolidándose. Se espera que Lima continúe diversificándose hacia distritos emergentes, mientras que Arequipa y Cusco se centrarán en construcciones sostenibles y expansión de su oferta residencial. Trujillo y Piura, por su parte, mantendrán su atractivo gracias a la inversión en infraestructura y el desarrollo económico local.
ELABORADO POR LA SOCIEDAD PERUANA DE BIENES RAÍCES
