TODO LO QUE NECESITAS SABER SOBRE EL DERECHO DE USUFRUCTO
El usufructo es un derecho real de duración limitada que permite usar y disfrutar de una cosa ajena sin realizarse modificaciones sustanciales del bien o de su uso. Es decir, …
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¿SI UNA PROPIEDAD ES VENDIDA A 2 O MÁS PERSONAS QUIÉN ES EL PROPIETARIO ANTE LA LEY?
El artículo 949º del Código Civil, nos indica cómo opera la transferencia de un bien inmueble: “La sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor propietario de él, …
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IMPUESTO PREDIAL – NUEVOS REQUISITOS COMPRA VENTA DE INMUEBLE
A partir del 1 de enero del 2022 rigen nuevas obligaciones tributarias y requisitos para las personas naturales, sociedades conyugales y sucesiones indivisas que transfieren inmuebles. En efecto el …
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HABITUALIDAD EN LA VENTA DE BIENES INMUEBLES
El artículo 4° de la Ley de Impuesto a la Renta señala que se presumirá que existe habitualidad en la enajenación de inmuebles efectuada por una persona natural, sucesión indivisa …
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¿HASTA CUÁNTOS AÑOS PUEDES ARRENDAR UN INMUEBLE?
La duración de un contrato de arrendamiento tiene gran importancia, en tanto que se trata de un contrato por medio del cual se cede temporalmente el uso de un bien. …
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DESEO VENDER UNA PROPIEDAD ADQUIRIDA POR SUCESIÓN INTESTADA, TESTAMENTO O DONACIÓN ¿CUANTO PAGO DE IMPUESTO A LA RENTA?
El Impuesto a la Renta de segunda categoría grava la venta de inmuebles realizada por una persona natural sin negocio. Este impuesto se determina aplicando la tasa efectiva del 5% …
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SERVIDUMBRE DE PASO: ¿QUÉ ES?
¿QUÉ ES LA SERVIDUMBRE DE PASO? La servidumbre de paso es el derecho real[1] consistente en el gravamen o afectación que la Ley o propietario de un predio, llamado sirviente, impone en beneficio de otro …
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CONTRATO DE SUPERFICIE: INSTRUMENTO DE INVERSIÓN INMOBILIARIA
Los herederos Juan, Alberto y Ana son copropietarios de un lote urbano de 400 m², en una zona céntrica de la ciudad de Trujillo, ante la propuesta de negocios de …
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