REQUISITOS PARA SUBDIVIDIR UN TERRENO URBANO
¿DESEAS VENDER UNA PARTE DE UN TERRENO? Para que sea posible debes dividir el bien en dos o más predios independientes de manera que cada inmueble cuente con su propia …
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¿Independizar o subdividir?
Es frecuente que en el desarrollo de la actividad inmobiliario nos encontremos con el uso de estos términos como sinónimo de: “abrir una partida registral para cada unidad inmobiliaria resultante …
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RESERVA DE AIRES E INDEPENDIZACIÓN
a) Definición de “aires” Tradicionalmente, el término “aires” de una edificación ha sido definido como el techo del último piso de una edificación sujeta al régimen de propiedad exclusiva y …
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ACUMULACION DE PREDIOS
QUÉ ES LA ACUMULACIÓN DE INMUEBLES? La acumulación de inmuebles es la figura que se da cuando se desea agrupar diversos inmuebles conexos (próximos), que están en diversas partidas electrónicas …
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LA LESIÓN: COMPRA DE PROPIEDADES POR DEBAJO DEL MERCADO INMOBILIARIO
LA LESIÓN: COMPRA DE PROPIEDADES POR DEBAJO DEL MERCADO INMOBILIARIO ¿En qué consiste la Acción por Lesión Inmobiliaria? Es aquella acción que se ejercita por la persona afectada en una …
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RIESGOS AL COMPRAR UN INMUEBLE CON ANOTACIÓN DE DEMANDA
José es un inversionista inmobiliario que ha decidido comprar su primera propiedad, es así que habiendo visitado el departamento que le llamó la atención por tener un precio por …
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LA COPROPIEDAD: CASO COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE UN INMUEBLE
Nota: El propietario indicado en el ejemplo, falleció siendo viudo, por tal razón el 100% de acciones y derechos se reparten entre sus tres hijos. Las acciones y derechos de …
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EL PROCESO DE COMPRA-VENTA
Dentro de proceso formal de compra-venta de un bien inmueble, en un inicio se podría entender que solo sería necesario realizar un simple “contrato verbal” (acuerdo entre las partes participantes) …
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