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Noticias y Artículos

Registral - Artículos y Videos

Compra Venta/Crédito Hipotecario/Registral

LOS DISTRITOS CON MAYOR RIESGO DE ESTAFAS INMOBILIARIOS EN LIMA: ¿DÓNDE TENER MÁS CUIDADO AL COMPRAR?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de julio de 2025

Estos son los 10 distritos con mayor riesgo de estafas inmobiliarias en Lima. ¡Infórmate antes de comprar!

Registral/Inversiones

PROPIEDADES EMBARGADAS Y SUBASTAS EN PERÚ: ¿CÓMO APROVECHAR OPORTUNIDADES EN ESTE MERCADO?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de abril de 2025

Propiedades embargadas y subastas: opción accesible para invertir, pero requieren análisis y asesoría legal.

Administración/Actualidad/Registral

¿PUEDE LA JUNTA DE PROPIETARIOS SUSPENDER EL AGUA POR FALTA DE PAGO?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de noviembre de 2024

La Junta de Propietarios es responsable de administrar los recursos comunes en un condominio, pero sus acciones deben estar enmarcadas dentro de la legalidad. E...

Actualidad/Compra Venta/Registral/Contratos

INDECOPI MULTARÁ A LAS INMOBILIARIAS QUE NO TIENEN TÍTULO DE PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de agosto de 2024

Indecopi ha resuelto un caso relevante en el sector inmobiliario donde un comprador denunció a una inmobiliaria por incumplir con el saneamiento legal de un inm...

Registral/Notarial

PATRIMONIO FAMILIAR INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de agosto de 2023

La familia, célula vital de la sociedad, requiere, para alcanzar un desarrollo óptimo, un soporte económico que les permita a sus integrantes obtener metas acor...

Actualidad/Registral

NUEVA LEY CATASTRO FISCAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 24 de mayo de 2023

El Decreto Legislativo 1557, publicado en el diario oficial El Peruano el 19 de mayo del 2023, regula todo lo referente al Catastro Fiscal, el mismo tiene por o...

Compra Venta/Registral/Contratos

4 PASOS PARA REGISTRAR UNA COMPRAVENTA DE INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de mayo de 2023

Si estás a punto de concretar el sueño de la casa propia, es importante que sepas que el registro de tu vivienda en la Superintendencia Nacional de los Registro...

Actualidad/Registral

ACCESO A INFORMACIÓN GRATUITA DE PARTIDAS REGISTRALES EN LA SUNARP

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de mayo de 2023

Mediante la Resolución 064-2023-SUNARP/SN, se aprobó su servicio gratuito llamado "CONOCE AQUÍ", que permitirá acceder de forma rápida y sencilla a la informaci...

Registral

INMOVILIZACIÓN REGISTRAL AHORA ES GRATUITO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 24 de abril de 2023

Mediante la Resolución 057-2023-Sunarp/SN. La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos ha implementado el servicio gratuito de Inmovilización de Part...

Compra Venta/Registral/Notarial/Contratos

COMPRA-VENTA A PLAZOS: CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de abril de 2023

COMPRA-VENTA A PLAZOS: CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESAPedro y Juan celebran un contrato por la compra-venta de un inmueble. En ese contrato, Juan se compromete a p...

Compra Venta/Registral

¿QUE ES EL CERTIFICADO CATASTRAL?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de abril de 2023

¿QUIÉN LO EMITE? Las Municipalidades son los organismos generadores de catastro, las que se interconectan con el Registro de Predios enviándoles la información ...

Registral/Institucional

BENEFICIOS DEL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS URBANOS EN El PERÚ

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de marzo de 2023

El presente artículo desarrolla un análisis propio de la situación actual de los predios urbanos y de los beneficios que representa tener un inmueble saneado fí...

Compra Venta/Registral/Contratos

¿ES VÁLIDO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA CUANDO NO SE INSCRIBE EN RR.PP?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de marzo de 2023

La norma base para la transferencia de propiedad inmueble en nuestra legislación civil peruana se encuentra en el artículo 949º del Código Civil, el cual señala...

Compra Venta/Registral/Crédito Hipotecario/Contratos

4 CONSEJOS AL SOLICITAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de marzo de 2023

Qué bueno que hayas decidido leer este artículo. Aunque no lo creas, en la actualidad el sueño de la casa propia ya no es tan lejano. ¡Entonces empecemos!Primer...

Registral

CONTENIDO DEL CERTIFICADO LITERAL INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de febrero de 2023

El Certificado Literal es un documento informativo (publicidad registral) válido para realizar cualquier trámite u operación legal sobre un determinado bien o d...

Compra Venta/Registral

RIESGOS AL COMPRAR UN INMUEBLE CON ANOTACIÓN DE DEMANDA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de enero de 2023

José es un inversionista inmobiliario que ha decidido comprar su primera propiedad, es así que habiendo visitado el departamento que le llamó la atención por te...

Registral/Edificaciones

VIGENCIA DEL CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANÍSTICOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de noviembre de 2022

¿Sabes cuánto tiempo de vigencia tienen los certificados de parámetros urbanísticos?A consecuencia del crecimiento del mercado inmobiliario que involucra compra...

Registral

PROTEGE TU PROPIEDAD ANTE UNA ESTAFA INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 20 de octubre de 2022

Las estafas inmobiliarias representan una amenaza latente. Consciente de la existencia de mafias organizadas que utilizan documentos falsos o suplantadores para...

Compra Venta/Registral

ERRORES EN LOS ASIENTOS REGISTRALES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de octubre de 2022

Muchas veces en los asientos registrales detectamos errores de tipo material, es decir en los nombres, apellidos de los compradores o vendedores, así como en fe...

Compra Venta/Registral

¿QUÉ ES LA DECLARATORIA DE EDIFICACIONES?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de julio de 2022

¿QUÉ ES LA DECLARATORIA DE EDIFICACIONES?La declaratoria de Edificaciones es la inscripción de una construcción en el Registro de Predios, donde se consignan la...

Compra Venta/Registral/Notarial

PUBLICIDAD REGISTRAL DE PROPIEDADES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de julio de 2022

El objetivo principal de la Publicidad Registral es otorgar seguridad jurídica a sus usuarios. Este servicio funciona desde el Estado, ya que es el principal in...

Compra Venta/Registral

¿QUE ES EL BLOQUEO REGISTRAL?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de junio de 2022

Bloqueo RegistralMiguel quiere adquirir un departamento con crédito hipotecario. Para ello acudió al banco de su confianza y el funcionario de la entidad financ...

Registral/Notarial

ANTICIPO DE HERENCIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de junio de 2022

Un anticipo de legítima, también denominado anticipo de herencia, es un acto de liberalidad por parte de los padres o hijos hacia sus herederos (hijos, padres y...

Registral

¿CÓMO OBTENER EL NÚMERO DE PARTIDA DE UN INMUEBLE?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de mayo de 2022

El número de partida electrónica es el DNI de un inmueble. La manera más fácil de obtenerlo es realizando una debemos conocer el nombre de su propietario.Ya sea...

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