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Noticias y Artículos

Administración - Artículos y Videos

Actualidad/Edificaciones/Administración

DEFICIENCIAS EN LA PLANIFICACIÓN URBANA: ¿POR QUÉ LIMA CRECE DESORDENADA?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 24 de marzo de 2025

Lima crece sin orden: informalidad, falta de planificación y servicios marcan su expansión.

Administración/Actualidad/Registral

¿PUEDE LA JUNTA DE PROPIETARIOS SUSPENDER EL AGUA POR FALTA DE PAGO?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de noviembre de 2024

La Junta de Propietarios es responsable de administrar los recursos comunes en un condominio, pero sus acciones deben estar enmarcadas dentro de la legalidad. E...

Administración/Actualidad/Tributación/Edificaciones

EXONERACIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL PARA MAYORES DE 60 AÑOS: TRÁMITES Y REQUISITOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de octubre de 2024

En el Perú, los adultos mayores de 60 años pueden acceder a la exoneración del impuesto predial si cumplen con ciertos requisitos establecidos por las autoridad...

Administración/Actualidad/Edificaciones

MODIFICACIÓN DE LA LEY DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES (Ley N° 29090)

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de octubre de 2024

El pasado 2 de octubre de 2024, se publicó el Decreto Legislativo N° 1675, que introduce cambios significativos a la Ley N° 29090, cuyo objetivo es dinamizar y ...

Administración/Actualidad/Inversiones

OPORTUNIDADES EN EL SECTOR INMOBILIARIO PERUANO EN TIEMPOS DE RECESIÓN

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de noviembre de 2023

La recesión económica es una fase de disminución en la actividad económica, caracterizada por caídas en indicadores clave como el PIB, ingreso real, empleo, pro...

Administración/Compra Venta

PRESIDENTE DE LA JUNTA PROPIETARIOS: ¿CÓMO SE REALIZA SU INSCRIPCIÓN?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 3 de febrero de 2023

Una de las primeras obligaciones de la junta de propietarios es elegir al presidente que la representará y, de ser el caso, a los demás miembros de la directiva...

Administración/Contratos

SERVIDUMBRE DE PASO: ¿QUÉ ES?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 10 de marzo de 2022

¿QUÉ ES LA SERVIDUMBRE DE PASO?La servidumbre de paso es el derecho real[1] consistente en el gravamen o afectación que la Ley o propietario de un predio, llama...

Administración

COBRO DE CUOTAS DE MANTENIMIENTO DE UN EDIFICIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 3 de setiembre de 2021

El propietario que no cumpla con el pago de tres o más cuotas consecutivas u ordinarias o extraordinarias dentro del plazo establecido, se convierte en propieta...

Administración/Actualidad/Agente Inmobiliario/Edificaciones

NUEVA LEY: EDIFICIOS DEBERAN ADOPTAR MEDIDAS DE PREVENCION POR URGENCIA SANITARIA Y OTROS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 15 de julio de 2021

Mediante la ley 31264 publicada en el Diario Oficial El Peruano, se modifica la ley 27157, que contiene las normas referentes al Régimen de Propiedad Exclusiva ...

Administración

¿Qué son los Arbitrios?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de mayo de 2021

Los arbitrios son las tasas que se liquidan por la prestación o mantenimiento de un servicio público real o potencial, individualizado por contribuyente. Los se...

Administración/Edificaciones

SERVICIOS DE UNA EMPRESA ADMINISTRADORA DE EDIFICIOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de febrero de 2021

Vivir sin estrés y en un condominio donde la administración opera con eficiencia es otro aspecto que toma en cuenta quien busca exclusividad. Precisamente, ante...

Administración/Edificaciones

ADMINISTRACIÓN Y CONTABILIDAD DE UN EDIFICIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 9 de febrero de 2021

Según lo dispuesto por la Ley Nº 27157 y su Reglamento, los edificios de departamentos, centros comerciales entre otras unidades inmobiliarias en el Perú, deben...

Administración/Edificaciones

REQUISITOS PARA PUBLICAR LISTA DE DEUDORES EN UN EDIFICIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de enero de 2021

La publicación de la lista de deudores en las áreas comunes de un edificio será constitucional siempre que: a) sea una deuda exigible, b) no esté sujeta a litig...

Administración

Junta de Propietarios: ¿Por qué es importante?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 6 de enero de 2020

En los últimos años, los departamentos se han convertido en la mejor opción de vivienda de miles de familias peruanas. Sin embargo, la convivencia en estas vivi...

Administración

IMPORTANCIA DE UNA JUNTA DE PROPIETARIOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de enero de 2019

En Lima Metropolitana un 95% de edificios no tiene su junta de propietarios inscrita en los Registros Públicos. Esto se debe al alto costo de la inscripción, qu...

Administración/Otros

3 FUNCIONES PRINCIPALES DEL ADMINISTRADOR DE EDIFICIOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de abril de 2017

Adquirir un inmueble en un condominio tiene muchos beneficios; dentro de ellos pueden ser las áreas y servicios comunes de las que se puede disponer, así como l...

Administración/Otros

4 funciones de la ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 5 de abril de 2017

Vivir en un condominio tiene muchos beneficios; alguno de ellos pueden ser las áreas y servicios comunes de las que puedes disponer, la seguridad, elevadores, á...

Administración/Otros

LA CUOTA DE MANTENIMIENTO EN UN EDIFICIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 31 de marzo de 2017

Si compramos un departamento en un edificio o condominio bajo el régimen de propiedad exclusiva y común, somos propietarios de una parte exclusiva que es nuestr...

Administración

CONOCE LA NUEVA CARA DE LA ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de febrero de 2017

El Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI) ha informado que el Perú tiene más de 31 millones de habitantes y hacia el 2021, superaría los 33. La ...

Administración

JUNTA DE PROPIETARIOS DE UN EDIFICIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de octubre de 2016

CONVOCATORIA A JUNTA DE PROPIETARIOS SE PODRÁ REALIZAR CON 25% DE PARTICIPACIONES SOBRE LOS BIENES COMUNES Los dueños de los departamentos de un edificio que re...

Administración

!NO SOPORTO A MI VECINO¡

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de abril de 2015

Arturo, con mucha emoción adquirió su primer departamento para dar mejor comodidad a su pequeño hijo de 3 meses de nacido. Sin embargo, no ha pasado una semana ...

Administración/Arrendamiento

GASTOS DE MANTENIMIENTO DE UN EDIFICIO: ¿CÓMO COBRO A LOS MOROSOS?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de abril de 2015

David está viviendo en un edificio que consta de 12 departamentos, y hay cuatro personas que han dejado de pagar por más de 8 meses los gastos que generan el ma...

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