HABITUALIDAD EN LA VENTA DE BIENES INMUEBLES
El artículo 4° de la Ley de Impuesto a la Renta señala que se presumirá que existe habitualidad en la enajenación de inmuebles efectuada por una persona natural, sucesión indivisa …
Leer máscontratos
¿HASTA CUÁNTOS AÑOS PUEDES ARRENDAR UN INMUEBLE?
La duración de un contrato de arrendamiento tiene gran importancia, en tanto que se trata de un contrato por medio del cual se cede temporalmente el uso de un bien. …
Leer más
DESEO VENDER UNA PROPIEDAD ADQUIRIDA POR SUCESIÓN INTESTADA, TESTAMENTO O DONACIÓN ¿CUANTO PAGO DE IMPUESTO A LA RENTA?
El Impuesto a la Renta de segunda categoría grava la venta de inmuebles realizada por una persona natural sin negocio. Este impuesto se determina aplicando la tasa efectiva del 5% …
Leer más
SERVIDUMBRE DE PASO: ¿QUÉ ES?
¿QUÉ ES LA SERVIDUMBRE DE PASO? La servidumbre de paso es el derecho real[1] consistente en el gravamen o afectación que la Ley o propietario de un predio, llamado sirviente, impone en beneficio de otro …
Leer más
Modelo de contrato ARRENDAMIENTO CON CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO
Cuando una persona da en arrendamiento un inmueble, ya sea una casa o departamento, uno de los elementos más importantes de esa transacción, es el contrato de arrendamiento. El contrato …
Leer más
CONTRATO DE SUPERFICIE: INSTRUMENTO DE INVERSIÓN INMOBILIARIA
Los herederos Juan, Alberto y Ana son copropietarios de un lote urbano de 400 m², en una zona céntrica de la ciudad de Trujillo, ante la propuesta de negocios de …
Leer más
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO -FUA- Decreto Legislativo 1177
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO -FUA- Decreto Legislativo 1177 Desde el 4 de noviembre del 2015 entró en vigencia el Decreto Legislativo N° 1177, que establece el Régimen de Promoción del Arrendamiento para …
Leer más
ETAPAS DE UNA COMPRA-VENTA INMOBILIARIA
Resulta importante establecer cual es el procedimiento que debe seguir una persona al momento de comprar o vender un inmueble con la finalidad de otorgar seguridad y protección jurídica a …
Leer más