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Nuestros Articulos

Arrendamiento/Contratos

LEY N.º 30933 – LEY DESALOJO NOTARIAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 6 de julio de 2022

LEY N.º 30933 – LEY DESALOJO NOTARIALLa Ley N.º 30933 – Ley que regula el procedimiento especial de desalojo con intervención notarial. Mediante el presente art...

Tributación

El Impuesto de Alcabala

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 5 de julio de 2022

El impuesto de alcabalaEl tema tributario siempre asusta. Suena muchas veces complicado y, sin embargo, es necesario conocer lo que tenemos que pagar al Estado ...

Compra Venta/Registral/Notarial

PUBLICIDAD REGISTRAL DE PROPIEDADES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de julio de 2022

El objetivo principal de la Publicidad Registral es otorgar seguridad jurídica a sus usuarios. Este servicio funciona desde el Estado, ya que es el principal in...

Tasaciones

CONOCE EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 28 de junio de 2022

Conocer el valor de un inmueble nos permite determinar cuestiones tan relevantes como el valor patrimonial, el reparto hereditario, la plusvalía, el valor de al...

Arrendamiento/Contratos

MEJORAS EN UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 28 de junio de 2022

¿Qué son las mejoras?Según el Diccionario de la Real Academia Española, mejora es medra, adelantamiento y aumento de una cosa, siendo el significado de la palab...

Compra Venta/Contratos

7 CONSEJOS ANTES DE COMPRAR UN DEPARTAMENTO EN PREVENTA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de junio de 2022

Muchas personas que desean cumplir el sueño de la casa propia, buscan la manera más económica de adquirir un inmueble, una de ellas es la de comprar una viviend...

Actualidad/Otros

LA TASA DE INTERÉS QUE COBRA MI BANCO POR HIPOTECA ES MUY ALTA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de junio de 2022

Raúl, hace más de 3 años adquirió un departamento con crédito hipotecario, ahora desea buscar mejores condiciones en cuanto a la tasa de interés, el plazo y qui...

Agente Inmobiliario

INFORME TÉCNICO DE TASACIÓN

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de junio de 2022

Para comprender que es una memoria descriptiva de un informe técnico de tasación, debemos saber que es una tasación:La tasación es el procedimiento para fijar e...

CONTRATO DE ASOCIACION EN PARTICIPACION INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de junio de 2022

En el sector inmobiliario y constructor, el contrato más utilizado por el promotor inmobiliario sin la compra de un terreno es el contrato de asociación en part...

Agente Inmobiliario

CONOCE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES DEL AGENTE INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 15 de junio de 2022

El Agente Inmobiliario con Registro es una persona natural o jurídica, que realiza operaciones inmobiliarias, que se relacionan con la compraventa, arrendamient...

Compra Venta/Registral

¿QUE ES EL BLOQUEO REGISTRAL?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de junio de 2022

Bloqueo RegistralMiguel quiere adquirir un departamento con crédito hipotecario. Para ello acudió al banco de su confianza y el funcionario de la entidad financ...

Arrendamiento/Inversiones

INVERSION INMOBILIARIA PARA ALQUILER

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 10 de junio de 2022

INVERSIÓN INMOBILIARIA PARA ALQUILERCuando se trata de inversión inmobiliaria para la generación de flujos constantes mediante rentas mensuales producto del arr...

Arrendamiento

ALQUILAR SIN RIESGOS?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 9 de junio de 2022

PRIMERA PARTE:Toda persona que desea ceder en uso su propiedad tiene que ser objetiva y estar consiente que el alquilar siempre es un riesgo. Las pautas que vam...

Compra Venta/Contratos

LA COPROPIEDAD: CASO COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE UN INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 8 de junio de 2022

Nota: El propietario indicado en el ejemplo, falleció siendo viudo, por tal razón el 100% de acciones y derechos se reparten entre sus tres hijos.Las acciones y...

Registral/Notarial

ANTICIPO DE HERENCIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de junio de 2022

Un anticipo de legítima, también denominado anticipo de herencia, es un acto de liberalidad por parte de los padres o hijos hacia sus herederos (hijos, padres y...

Arrendamiento

LEY CONTRA INQUILINOS MOROSOS - LEY 30201

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 6 de junio de 2022

LEY CONTRA INQUILINOS MOROSOS – LEY 30201El alquilar inmuebles es una de las actividades inmobiliarias que mayor riesgo tiene sobre todo para el propietario inv...

Actualidad/Inversiones/Otros

TACNA TIENE POTENCIAL PARA CRECER EN VIVIENDA SOCIAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 3 de junio de 2022

Indicadores económicos y crecimiento poblacional son buenas señales para una expansión a la inversión inmobiliaria.Según el estudio realizado por Ricardo Fort y...

Actualidad/Agente Inmobiliario/Edificaciones

LICENCIAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIÓN URBANA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de mayo de 2022

La Licencia es un acto administrativo emitido por la Municipalidad mediante el cual se autoriza la ejecución de una obra de habilitación urbana y/o de edificaci...

Actualidad/Otros

BENEFICIOS DE MIVIVIENDA VERDE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de mayo de 2022

¿QUÉ ES?El Bono Mivivienda Verde es un beneficio para adquirir una vivienda que incorpora criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción, disminuyendo ...

Actualidad/Crédito Hipotecario

BONO DEL BUEN PAGADOR PARA EL NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 24 de mayo de 2022

¿QUÉ ES?Es una ayuda económica no reembolsable que se otorga si adquieres un préstamo con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA a través de las Instituciones Financieras ...

Compra Venta

REQUISITOS PARA SUBDIVIDIR UN TERRENO URBANO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de mayo de 2022

¿DESEAS VENDER UNA PARTE DE UN TERRENO? Para que sea posible debes dividir el bien en dos o más predios independientes de manera que cada inmueble cuente con su...

Registral

¿CÓMO OBTENER EL NÚMERO DE PARTIDA DE UN INMUEBLE?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de mayo de 2022

El número de partida electrónica es el DNI de un inmueble. La manera más fácil de obtenerlo es realizando una debemos conocer el nombre de su propietario.Ya sea...

Contratos

TODO LO QUE NECESITAS SABER SOBRE EL DERECHO DE USUFRUCTO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de mayo de 2022

El usufructo es un derecho real de duración limitada que permite usar y disfrutar de una cosa ajena sin realizarse modificaciones sustanciales del bien o de su ...

Compra Venta/Registral/Contratos

¿SI UNA PROPIEDAD ES VENDIDA A 2 O MÁS PERSONAS QUIÉN ES EL PROPIETARIO ANTE LA LEY?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de mayo de 2022

El artículo 949º del Código Civil, nos indica cómo opera la transferencia de un bien inmueble: “La sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al a...

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