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Noticias y Artículos

Contratos - Artículos y Videos

Actualidad/Compra Venta/Registral/Contratos

INDECOPI MULTARÁ A LAS INMOBILIARIAS QUE NO TIENEN TÍTULO DE PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de agosto de 2024

Indecopi ha resuelto un caso relevante en el sector inmobiliario donde un comprador denunció a una inmobiliaria por incumplir con el saneamiento legal de un inm...

Compra Venta/Registral/Contratos

4 PASOS PARA REGISTRAR UNA COMPRAVENTA DE INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de mayo de 2023

Si estás a punto de concretar el sueño de la casa propia, es importante que sepas que el registro de tu vivienda en la Superintendencia Nacional de los Registro...

Arrendamiento/Contratos

ARRENDAMIENTO - PROCESOS DE DESALOJO VIGENTES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 5 de mayo de 2023

Es indudable que es una preocupación de parte del Estado el problema de los arrendamientos de viviendas, tal es así que durante los últimos años se han promulga...

Compra Venta/Registral/Notarial/Contratos

COMPRA-VENTA A PLAZOS: CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de abril de 2023

COMPRA-VENTA A PLAZOS: CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESAPedro y Juan celebran un contrato por la compra-venta de un inmueble. En ese contrato, Juan se compromete a p...

Arrendamiento/Contratos

¿CÓMO SUBARRENDAR UN INMUEBLE?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de marzo de 2023

Pepe alquila a María una casa de tres pisos ubicada en el distrito de La Molina, para vivir con sus tres hijos y su esposa, sin embargo, por motivos de trabajo ...

Compra Venta/Registral/Contratos

¿ES VÁLIDO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA CUANDO NO SE INSCRIBE EN RR.PP?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de marzo de 2023

La norma base para la transferencia de propiedad inmueble en nuestra legislación civil peruana se encuentra en el artículo 949º del Código Civil, el cual señala...

Compra Venta/Registral/Crédito Hipotecario/Contratos

4 CONSEJOS AL SOLICITAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de marzo de 2023

Qué bueno que hayas decidido leer este artículo. Aunque no lo creas, en la actualidad el sueño de la casa propia ya no es tan lejano. ¡Entonces empecemos!Primer...

Compra Venta/Contratos

2 TIPOS ARRAS EN LOS CONTRATOS INMOBILIARIOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 9 de febrero de 2023

Es común que haya ocasiones en que las partes deseen celebrar un contrato y para ello busquen asegurar la conclusión del mismo en el futuro. Para ello, nuestro ...

Inversiones/Contratos/Otros

INVERSIONES INMOBILIARIAS: COMPRAR PROPIEDADES CON TÍTULOS NO SANEADOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de enero de 2023

INVERSIONES INMOBILIARIAS: COMPRAR PROPIEDADES CON TÍTULOS NO SANEADOSEn un mercado como el peruano, donde los niveles de informalidad son altísimos, aumenta la...

Contratos

¿QUÉ SON LAS ARRAS?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de enero de 2023

Llega el momento que después de tanto buscar la casa de tus sueños, encuentras la casa soñada; perfecta, ideal para tu familia y como si fuera poco, está lista ...

Compra Venta/Contratos

COMPRA-VENTA DE INMUEBLE A PLAZOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de diciembre de 2022

COMPRA-VENTA DE INMUEBLE A PLAZOSEn ocasiones una persona desea comprar una propiedad, pero no cuenta con todo el dinero necesario en ese momento. También suced...

Compra Venta/Contratos

COMPRA-VENTA DE BIEN FUTURO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 24 de octubre de 2022

En la economía moderna, existen distintas formas de adquirir un bien futuro, hablando en términos inmobiliarios, la compraventa de inmuebles futuros tal como lo...

Actualidad/Contratos

PROYECTO DE LEY: OTORGAMIENTO DE TÍTULOS DE PROPIEDAD POR MUNICIPALIDADES DISTRITALES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de julio de 2022

La iniciativa legislativa N°869/2021-CR de la parlamentaria Cheryl Trigozo, ha sido admitida en segunda instancia, con 100 votos a favor en el Congreso de la Re...

Arrendamiento/Contratos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO AMOBLADO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de julio de 2022

En un contrato de arrendamiento o comúnmente denominado alquiler, el propietario cede el uso y disfrute de su inmueble al arrendatario o inquilino. No obstante,...

Arrendamiento/Contratos

LEY N.º 30933 – LEY DESALOJO NOTARIAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 6 de julio de 2022

LEY N.º 30933 – LEY DESALOJO NOTARIALLa Ley N.º 30933 – Ley que regula el procedimiento especial de desalojo con intervención notarial. Mediante el presente art...

Arrendamiento/Contratos

MEJORAS EN UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 28 de junio de 2022

¿Qué son las mejoras?Según el Diccionario de la Real Academia Española, mejora es medra, adelantamiento y aumento de una cosa, siendo el significado de la palab...

Compra Venta/Contratos

7 CONSEJOS ANTES DE COMPRAR UN DEPARTAMENTO EN PREVENTA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de junio de 2022

Muchas personas que desean cumplir el sueño de la casa propia, buscan la manera más económica de adquirir un inmueble, una de ellas es la de comprar una viviend...

Compra Venta/Contratos

LA COPROPIEDAD: CASO COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE UN INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 8 de junio de 2022

Nota: El propietario indicado en el ejemplo, falleció siendo viudo, por tal razón el 100% de acciones y derechos se reparten entre sus tres hijos.Las acciones y...

Contratos

TODO LO QUE NECESITAS SABER SOBRE EL DERECHO DE USUFRUCTO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de mayo de 2022

El usufructo es un derecho real de duración limitada que permite usar y disfrutar de una cosa ajena sin realizarse modificaciones sustanciales del bien o de su ...

Compra Venta/Registral/Contratos

¿SI UNA PROPIEDAD ES VENDIDA A 2 O MÁS PERSONAS QUIÉN ES EL PROPIETARIO ANTE LA LEY?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de mayo de 2022

El artículo 949º del Código Civil, nos indica cómo opera la transferencia de un bien inmueble: “La sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al a...

Compra Venta/Tributación/Registral/Notarial/Contratos

IMPUESTO PREDIAL - NUEVOS REQUISITOS COMPRA VENTA DE INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 28 de abril de 2022

A partir del 1 de enero del 2022 rigen nuevas obligaciones tributarias y requisitos para las personas naturales, sociedades conyugales y sucesiones indivisas qu...

Compra Venta/Tributación/Contratos

HABITUALIDAD EN LA VENTA DE BIENES INMUEBLES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de abril de 2022

El artículo 4° de la Ley de Impuesto a la Renta señala que se presumirá que existe habitualidad en la enajenación de inmuebles efectuada por una persona natural...

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