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Nuestros Articulos

NUEVO REGLAMENTO DE INSPECCIONES TÉCNICAS DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 6 de enero de 2018

Con fecha 05 de enero de 2018 se ha publicado en el diario oficial "El Peruano" el Decreto Supremo N° 002-2018-PCM, mediante el cual se aprueba el Nuevo Reglame...

TODO SOBRE LA CONFORMIDAD DE OBRA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 20 de diciembre de 2017

Para poder habitar tu propiedad deberás realizar algunos trámites, entre ellos la conformidad de obra.Municipalidad respectiva a la ubicación de tu construcción...

Contratos

CONTRATO EN ARRAS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 16 de diciembre de 2017

Las arras son las cantidades que se entregan en señal de conclusión de un contrato.Tipos. - hay dos tipos de arras Confirmatorias: que ratifican la celebración ...

El crowdfunding: una nueva fuente de financiación

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de diciembre de 2017

El problema de los crowdfunding en Perú: ¿Se puede prohibir un negocio por no encontrarse regulado?El crowdfunding es una nueva forma de financiación la cual co...

4 REQUISITOS BÁSICOS PARA LA INMOVILIZACIÓN TEMPORAL DE PREDIOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de diciembre de 2017

La mejor forma de proteger una propiedad es inscribiéndola en los Registros Públicos. Al registrar un inmueble se garantiza que ninguna institución o persona de...

Compra Venta

5 CONSEJOS BÁSICOS ANTES Y DESPUÉS DE COMPRAR UNA CASA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de diciembre de 2017

Adquirir una propiedad es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona. Una decisión que afecta el modo y la calidad de vida de quien r...

Compra Venta

LA RESERVA DE PROPIEDAD Y LA RETROVENTA INMOBILIRIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 28 de noviembre de 2017

DefiniciónEn aplicación del principio de la autonomía de la voluntad, se pueden integrar al contrato de compraventa toda clase de “pactos” (como así los denomin...

OTORGAMIENTO DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de noviembre de 2017

La Licencia de edificación es un permiso requerido, para la realización de cualquier tipo de construcción, supone la autorización municipal para realizar las ob...

HABILITACIÓN URBANA: 6 TIPOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 24 de noviembre de 2017

Habilitación UrbanaDe acuerdo con la ley Nº 29090, ley de regulación de habilitación urbana y edificaciones, se considera como habilitación urbana “el proceso d...

ESTUDIO DE MERCADO INMOBILIARIO TRUJILLO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de noviembre de 2017

INTRODUCCION Para el desarrollo de este proyecto, se consideró investigar las necesidades que tienen los estudiantes universitarios, y determinamos que una de l...

4 infracciones a la DECLARACIÓN JURADA DEL IMPUESTO PREDIAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de noviembre de 2017

El impuesto predial es un tributo municipal de periodicidad anual, a través del cual se grava la propiedad de los predios, sean de carácter urbano o rural. Este...

Agente Inmobiliario

4 FASES DEL CICLO ECONÓMICO INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 10 de noviembre de 2017

Los ciclos de los negocios inmobiliarios son un tipo de fluctuación en la actividad económica. La secuencia de cambios es recurrente, no periódica; esto quiere ...

SAT DE LIMA REDUCE EL PAGO DE IMPUESTO PREDIAL PARA ADULTOS MAYORES DE 60 AÑOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de noviembre de 2017

El Servicio de Administración Tributaria (SAT) de Lima, dispuso que todos los adultos mayores de 60 años, que tengan predios en el Cercado de Lima y paguen Impu...

Crédito Hipotecario

HIPOTECA y CANCELACIÓN DE HIPOTECA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de octubre de 2017

Por la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación propia o de un tercero. La hipoteca no determina la desposesión y oto...

Notarial

DECLARATORIA DE FÁBRICA - REQUISITOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de octubre de 2017

La declaratoria de fábrica es la inscripción de una construcción (edificación) en el registro de predios correspondiente en donde deben inscribirse las caracter...

Marketing

EL FUTURO DEL MERCADO INMOBILIARIO LIMEÑO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de octubre de 2017

El sector inmobiliario es uno de los más sensibles y ligados a la economía de un país. Esto se debe a que a mayor crecimiento de la economía hay mayor cantidad ...

Marketing

Estudio de Mercado Inmobiliario en el Distrito de Magdalena

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de octubre de 2017

Para el trabajo de investigación que se presentará a continuación, se analizaron los distritos emergentes de Lima, con potencial comercial y los de mayor benefi...

Marketing

Estudio de mercado: Adquisición de propiedades

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 5 de octubre de 2017

El estudio de Mercado ha sido realizado en el Distrito de Santiago de Surco, San Isidro y Miraflores. Obtiene información respecto a: Fecha de Adquisición de un...

Agente Inmobiliario

TIPS PARA EL AGENTE INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 29 de setiembre de 2017

“¡Te vendo tu casa!”. Si nos quedamos con esa frase, tendrás a otro agente diciendo lo mismo junto con una linda tarjeta de presentación y una gran sonrisa,¿Qué...

Contratos

EL CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de setiembre de 2017

Es el contrato mediante el cual una persona cede temporalmente el uso de un bien inmueble en forma gratuita, para que lo use por un período determinado o para a...

Compra Venta/Contratos

ADQUISICIÓN DE UNA PROPIEDAD POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de setiembre de 2017

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO O “USUCAPIÓN”.La prescripción es una acción promovida por un poseedor no propietario, contra un propietario no poseedor, sie...

Institucional/Otros

CENTRAL DE INFORMACION DE PROMOTORES INMOBILIARIOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de setiembre de 2017

-QUE FUNCIONES CUMPLE LA CENTRAL DE INFORMACIÓN DE PROMOTORES INMOBILIARIOS Y/O EMPRESAS CONSTRUCTORAS?-QUE ES LA CENTRAL DE INFORMACIÓN DE PROMOTORES INMOBILIA...

Compra Venta/Notarial

OPERACIONES INMOBILIARIAS EN SEDE NOTARIAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de setiembre de 2017

Las estafas inmobiliarias fue uno de los asuntos más comentados en los últimos años. Se ocasionó un clima en donde los medios de comunicación denunciaban y repo...

Tributación

IMPUESTO A LA RENTA DE SEGUNDA CATEGORÍA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 6 de setiembre de 2017

Las personas naturales pueden o no realizar actividad empresarial, existiendo un régimen fiscal para cada caso.La persona natural que no realiza actividad empre...

5 MOTIVOS PARA INICIAR UN PROCESO ÚNICO DE DESALOJO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 5 de setiembre de 2017

Desde el 2015 entró en vigencia el Decreto Legislativo N° 1177, que establece el Régimen de Promoción del Arrendamiento para Vivienda, luego de haberse publicad...

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