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Nuestros Articulos

Agente Inmobiliario

5 CONSEJOS PARA REDACTAR UNA CONSTANCIA DE VISITA INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de enero de 2023

La constancia, orden o registro de visita inmobiliaria es uno de los documentos de intermediación inmobiliaria más importantes, especialmente para el control y ...

Compra Venta

COMPRA - VENTA INMOBILIARIA DE UNA SOCIEDAD CONYUGAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de enero de 2023

SOCIEDAD DE GANANCIALES Y SEPARACIÓN DE PATRIMONIOSSucede muchas veces que cuando queremos comprar un inmueble tenemos que, el vendedor es una sociedad conyugal...

Compra Venta

RESERVA DE AIRES E INDEPENDIZACIÓN

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de enero de 2023

a) Definición de “aires”Tradicionalmente, el término “aires” de una edificación ha sido definido como el techo del último piso de una edificación sujeta al régi...

Compra Venta

COMPRA VENTA INMOBILIARIA - REQUISITOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de enero de 2023

El contrato de compra-venta de una propiedad inmobiliaria hasta la inscripción registral involucra una serie de documentos y trámites. Así seas comprador o vend...

Actualidad/Tributación

UNIDAD IMPOSITIVA TRIBUTARIA (UIT) PARA EL AÑO 2023 EN S/ 4,950 SOLES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 3 de enero de 2023

El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), mediante Decreto Supremo N° 309-2022-EF, aprobó en S/ 4,950 el valor de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) que re...

INVERSIÓN EN REMATE JUDICIAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 20 de diciembre de 2022

Es común que, luego de un proceso judicial de ejecución de garantías, se disponga, finalmente, la ejecución del remate judicial de las propiedades inmuebles afe...

Compra Venta/Contratos

COMPRA-VENTA DE INMUEBLE A PLAZOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de diciembre de 2022

COMPRA-VENTA DE INMUEBLE A PLAZOSEn ocasiones una persona desea comprar una propiedad, pero no cuenta con todo el dinero necesario en ese momento. También suced...

Agente Inmobiliario

4 CAUSAS DE PÉRDIDA DE LA PROPIEDAD DE UN INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 6 de diciembre de 2022

La doctrina señala cuatro caracteres del derecho de propiedad: es un derecho real, es un derecho exclusivo, es un derecho absoluto y es un derecho perpetuo. Por...

Inversiones/Institucional

4 CARACTERÍSTICAS DE UN DESARROLLADOR INMOBILIARIO EXITOSO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de diciembre de 2022

Pensar un proyecto inmobiliario, desde la elección del lote hasta la venta de sus unidades, requiere de conocimientos que atraviesan distintas disciplinas. Hace...

Tributación

IMPUESTO A LA RENTA DE SEGUNDA CATEGORÍA EN RELACIÓN A LOS INMUEBLES (RENTA DE GANANCIAS DE CAPITAL)

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 30 de noviembre de 2022

Las personas naturales pueden o no realizar actividad empresarial, existiendo un régimen fiscal para cada caso.La persona natural que no realiza actividad empre...

LA ANTICRESIS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 29 de noviembre de 2022

En el Sur de nuestro país: Arequipa, Cuzco, Tacna, Puno, Moquegua, es frecuente el uso de esta figura jurídica denominada ANTICRESIS.Se entiende por ANTICRESIS ...

Registral/Edificaciones

VIGENCIA DEL CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANÍSTICOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de noviembre de 2022

¿Sabes cuánto tiempo de vigencia tienen los certificados de parámetros urbanísticos?A consecuencia del crecimiento del mercado inmobiliario que involucra compra...

Compra Venta

¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de noviembre de 2022

La HIPOTECA INVERSA consiste en que los adultos en edad de jubilación puedan aplicar a un préstamo bancario tomando como garantía su patrimonio inmobiliario, si...

Marketing/Otros

TÉCNICAS DE INVESTIGACIÓN DE MERCADO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de octubre de 2022

Hoy hablaremos sobre las diferentes técnicas de investigación de mercado.Las técnicas de investigación de mercado son aquellos métodos que permiten a una empres...

Inversiones

FINANCIAMIENTO DE VIVIENDA DEL ESTADO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de octubre de 2022

El sector inmobiliario en Perú crece, en su mayoría, de forma sostenida. Los financiamientos de locales comerciales, oficinas ya es parte de la realidad del sec...

Compra Venta/Contratos

COMPRA-VENTA DE BIEN FUTURO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 24 de octubre de 2022

En la economía moderna, existen distintas formas de adquirir un bien futuro, hablando en términos inmobiliarios, la compraventa de inmuebles futuros tal como lo...

Registral

PROTEGE TU PROPIEDAD ANTE UNA ESTAFA INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 20 de octubre de 2022

Las estafas inmobiliarias representan una amenaza latente. Consciente de la existencia de mafias organizadas que utilizan documentos falsos o suplantadores para...

Inversiones

EL FIDEICOMISO INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de octubre de 2022

Hoy hablaremos del Fideicomiso Inmobiliario y veremos los beneficios que nos brinda.La palabra Fideicomiso viene de termino latín Fideicommissum, de las palabra...

Tasaciones

TÉRMINOS QUE DEBES SABER EN UNA TASACIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de octubre de 2022

Partamos definiendo que es una tasación inmobiliaria, cuáles son sus usos y que factores intervienen en ella.Se pueden dar diferentes nombres a una tasación inm...

Marketing

10 TRUCOS PARA ELEGIR AL TIBURÓN DEL MARKETING QUE VENDERÁ TU PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de octubre de 2022

Antes de ir con los trucos, “lo primordial es dar seguridad al proceso de venta de tu propiedad”, ¿Sabías que estás protegido por la LEY Nº 29080, DE CREACIÓN D...

Actualidad/Edificaciones

LINEAMIENTOS PARA EDIFICAR FORMALMENTE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de octubre de 2022

El presente artículo tiene una relevancia social, porque pretende orientar el cumplimiento de la normativa urbanística; la importancia a los procedimientos admi...

Actualidad/Agente Inmobiliario/Institucional/Otros

ENTIDADES PÚBLICAS DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de octubre de 2022

Como mencionamos en el título, les indicamos el papel, y las funciones que cumplen las principales instituciones en el desarrollo de la actividad inmobiliaria d...

Arrendamiento

IMPUESTO DEL ARRENDAMIENTO - 7 SUPUESTOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de octubre de 2022

IMPUESTO A LA RENTA DE PRIMERA CATEGORIA (RENTA DE CAPITAL)Extraído del Manual de Tributación Inmobiliaria del Sector Inmobiliario y ConstructorA.- DefiniciónSe...

Compra Venta/Registral

ERRORES EN LOS ASIENTOS REGISTRALES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de octubre de 2022

Muchas veces en los asientos registrales detectamos errores de tipo material, es decir en los nombres, apellidos de los compradores o vendedores, así como en fe...

Agente Inmobiliario/Inversiones

LOS PRODUCTOS INMOBILIARIOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de setiembre de 2022

El Mercado Inmobiliario está conformado por diferentes productos y sub productos clasificados según sea el uso, estos productos suman más de 80, siendo los más ...

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