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Noticias y Artículos

Registral - Artículos y Videos

Compra Venta/Registral/Notarial

ACUMULACIÓN DE PREDIOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de mayo de 2022

¿QUÉ ES LA ACUMULACIÓN DE INMUEBLES? La acumulación de inmuebles es la figura que se da cuando se desea agrupar diversos inmuebles conexos (próximos), que están...

Actualidad/Registral/Institucional/Otros

CÓMO OBTENER TÍTULOS DE PROPIEDAD A TRAVÉS DE COFOPRI

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 10 de mayo de 2022

COFOPRI, Organismo de Formalización de la Propiedad Informal, realiza la identificación territorial de las áreas urbanas informales, teniendo en cuenta la infor...

Compra Venta/Tributación/Registral/Notarial/Contratos

IMPUESTO PREDIAL - NUEVOS REQUISITOS COMPRA VENTA DE INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 28 de abril de 2022

A partir del 1 de enero del 2022 rigen nuevas obligaciones tributarias y requisitos para las personas naturales, sociedades conyugales y sucesiones indivisas qu...

Registral

3 TIPOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de abril de 2022

La prescripción adquisitiva de dominio es un mecanismo legal que permite al poseedor de un bien adquirir la propiedad del mismo, siempre y cuando haya cumplido ...

Agente Inmobiliario/Registral/Notarial

¿CÓMO SE LEE UNA PARTIDA REGISTRAL?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de abril de 2022

En el sistema registral peruano, tratándose del registro de predios del Registro de Propiedad Inmueble, se abre una partida registral independiente por cada pre...

Registral/Edificaciones

LOS AIRES DE UN EDIFICIO SE PRESUMEN…

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 30 de marzo de 2022

¿Qué son los aires? El derecho de sobreelevación (aires) es un derecho real conforme lo señala el artículo 955º del Código Civil: El subsuelo o el sobresuelo pu...

Registral

5 BENEFICIOS DEL SANEAMIENTO DE UN INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 8 de febrero de 2022

La regularización de edificaciones permitirá un desarrollo económico tanto a nivel individual como colectivo, elevando la calidad de vida de los propietarios y ...

Registral/Notarial

REQUISITOS PARA LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA JUDICIAL Y NOTARIAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de febrero de 2022

¿Cómo obtener un título de propiedad sobre un inmueble si solo se es un poseedor? Esta es una situación que afecta a varias familias peruanas. Pongamos el ejemp...

Agente Inmobiliario/Compra Venta/Registral/Contratos

ETAPAS DE UNA COMPRA-VENTA INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de enero de 2022

Resulta importante establecer cual es el procedimiento que debe seguir una persona al momento de comprar o vender un inmueble con la finalidad de otorgar seguri...

Actualidad/Registral/Notarial/Contratos

FIGURAS JURÍDICAS QUE PROTEGEN TU PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de enero de 2022

Nuestro país, es un país de empuje, un país donde se forjan emprendedores con ganas de transformar situaciones de caos y desolación en circunstancias donde se a...

Compra Venta/Registral/Notarial

¿CÓMO IDENTIFICAR SI UN INMUEBLE ES PROPIO O COMÚN DENTRO DE UN MATRIMONIO?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 6 de setiembre de 2021

Debemos recordar que la celebración del matrimonio no solo genera efectos de carácter personal (deber de fidelidad, deber de cohabitación, deber de asistencia e...

Registral/Notarial

¿PUEDE EMBARGARSE UN INMUEBLE CONSTITUIDO COMO PATRIMONIO FAMILIAR?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de setiembre de 2021

Ana y Mario son una pareja de jóvenes esposos que decidieron pedir un préstamo personal a un banco para realizar una inversión inmobiliaria a comienzos de febre...

Registral

¿SE PUEDE CELEBRAR REUNIONES VIRTUALES PARA UNA JUNTA DE PROPIETARIOS?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de agosto de 2021

Hace unos meses, mediante el Decreto de Urgencia N° 100-2020, se establecieron medidas que permitieron la celebración de Juntas Generales de manera virtual o no...

Compra Venta/Registral/Contratos

COMPRAVENTA DE INMUEBLE A PLAZOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 30 de julio de 2021

“X” es un inversionista inmobiliario, propietario de un terreno ubicado en Chilca, el cual adquirió hace unos 10 años y que ha incrementado considerablemente su...

Compra Venta/Registral/Notarial

MATRIMONIO CON SOCIEDAD DE GANANCIALES, PARA LA VENTA DE UNA PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 29 de julio de 2021

MATRIMONIO CON SOCIEDAD DE GANANCIALES, PARA LA VENTA DE UNA PROPIEDADCuando preexiste entre dos personas un vínculo matrimonial - son cónyuges, o comúnmente ll...

Actualidad/Registral/Notarial

NUEVA LEY 31313 - NUEVO IMPUESTO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de julio de 2021

Este 25 de Julio del 2021 se aprobó la LEY 31313, la cual establece los principios, lineamientos, instrumentos y normas que regulan el acondicionamiento territo...

Registral/Otros

¿SE PUEDE DEJAR SIN HERENCIA INMOBILIARIA A UN HIJO?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de julio de 2021

Un padre enfermo es cuidado durante los últimos años de su vida por su menor hija, en el único inmueble de su pertenencia, siendo frecuentemente agredido por su...

Actualidad/Registral

CONOCE LOS 62 ACTOS REGISTRALES INMOBILIARIOS PARA INSCRIBIRSE A TRAVÉS DE SID-SUNARP

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de junio de 2021

ACTOS INSCRIBIBLES INMOBILIARIOS QUE PUEDEN TRAMITARSE E INSCRIBIRSE A TRAVÉS DEL SID-SUNARP¿Sabías que a través de la plataforma de Servicios en Línea de la Su...

Registral/Edificaciones

FUNCIONES DE UN VERIFICADOR CATASTRAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 6 de mayo de 2021

06FUNCIONES DE UN VERIFICADOR CATASTRALEn el ámbito de los predios y la propiedad, es el profesional acreditado por entidad competente y registro vigente en el ...

Registral/Notarial/Crédito Hipotecario/Contratos

¿SE PUEDE HIPOTECAR CONSECUTIVAMENTE UN MISMO INMUEBLE?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 23 de abril de 2021

El artículo 923º del Código Civil peruano define a la propiedad como el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Por tanto, s...

Compra Venta/Registral/Contratos

DOBLE VENTA DE INMUEBLE NO INSCRITO EN SUNARP

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 31 de marzo de 2021

Actualmente en el Perú, existe un gran número de predios que no se encuentran registrados ante la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP). Esta...

Registral/Notarial

5 MECANISMOS DE CONTROL DE LA PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 31 de marzo de 2021

Ante la constante inseguridad que a travesó el sector inmobiliario en cuanto a operaciones fraudulentas de transferencia de bienes inmuebles, el Estado, a travé...

Registral/Notarial

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 23 de febrero de 2021

¿Cómo obtener un título de propiedad sobre un inmueble si solo se es un poseedor? Esta es una situación que afecta a varias familias peruanas. Pongamos el ejemp...

Compra Venta/Tributación/Registral/Notarial/Contratos

ADQUIRIR UN INMUEBLE COMO BIEN PROPIO ESTANDO CASADO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 20 de enero de 2021

En el presente artículo abordaremos un caso muy común en el sector inmobiliario, para lo cual con fines prácticos detallaremos el siguiente ejemplo: Sara está i...

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