Inicio Blog

Noticias y Artículos

Artículos del sector inmobiliario las encuentras en Sociedad Peruana de Bienes Raíces

Agente Inmobiliario
Administración
Compra - Venta
Edificaciones
Institucional
Marketing
Registral
Tributación
Actualidad
Arrendamiento
Contratos
Crédito Hipotecario
Inversiones
Notarial
Tasaciones
Otros

Artículos Recientes

Nuestros Articulos

Administración

COBRO DE CUOTAS DE MANTENIMIENTO DE UN EDIFICIO

Admin Sociedad - 3 de setiembre de 2021

El propietario que no cumpla con el pago de tres o más cuotas consecutivas u ordinarias o extraordinarias dentro del plazo establecido, se convierte en propieta...

Registral/Notarial

¿PUEDE EMBARGARSE UN INMUEBLE CONSTITUIDO COMO PATRIMONIO FAMILIAR?

Admin Sociedad - 1 de setiembre de 2021

Ana y Mario son una pareja de jóvenes esposos que decidieron pedir un préstamo personal a un banco para realizar una inversión inmobiliaria a comienzos de febre...

Tributación

COBRANZA MUNICIPAL POR FALTA DE PAGO DE ARBITRIOS: DERECHOS DE UN PROPIETARIO DE INMUEBLE

Admin Sociedad - 27 de agosto de 2021

La limpieza pública o el barrido de calles, el recojo de residuos sólidos, el cuidado de parques y jardines, así como el servicio de serenazgo o seguridad ciuda...

Registral

¿SE PUEDE CELEBRAR REUNIONES VIRTUALES PARA UNA JUNTA DE PROPIETARIOS?

Admin Sociedad - 26 de agosto de 2021

Hace unos meses, mediante el Decreto de Urgencia N° 100-2020, se establecieron medidas que permitieron la celebración de Juntas Generales de manera virtual o no...

Compra Venta/Registral/Contratos

COMPRAVENTA DE INMUEBLE A PLAZOS

Admin Sociedad - 30 de julio de 2021

“X” es un inversionista inmobiliario, propietario de un terreno ubicado en Chilca, el cual adquirió hace unos 10 años y que ha incrementado considerablemente su...

Compra Venta/Registral/Notarial

MATRIMONIO CON SOCIEDAD DE GANANCIALES, PARA LA VENTA DE UNA PROPIEDAD

Admin Sociedad - 29 de julio de 2021

MATRIMONIO CON SOCIEDAD DE GANANCIALES, PARA LA VENTA DE UNA PROPIEDADCuando preexiste entre dos personas un vínculo matrimonial - son cónyuges, o comúnmente ll...

Actualidad/Registral/Notarial

NUEVA LEY 31313 - NUEVO IMPUESTO

Admin Sociedad - 26 de julio de 2021

Este 25 de Julio del 2021 se aprobó la LEY 31313, la cual establece los principios, lineamientos, instrumentos y normas que regulan el acondicionamiento territo...

Administración/Actualidad/Agente Inmobiliario/Edificaciones

NUEVA LEY: EDIFICIOS DEBERAN ADOPTAR MEDIDAS DE PREVENCION POR URGENCIA SANITARIA Y OTROS

Admin Sociedad - 15 de julio de 2021

Mediante la ley 31264 publicada en el Diario Oficial El Peruano, se modifica la ley 27157, que contiene las normas referentes al Régimen de Propiedad Exclusiva ...

Registral/Otros

¿SE PUEDE DEJAR SIN HERENCIA INMOBILIARIA A UN HIJO?

Admin Sociedad - 14 de julio de 2021

Un padre enfermo es cuidado durante los últimos años de su vida por su menor hija, en el único inmueble de su pertenencia, siendo frecuentemente agredido por su...

Inversiones

EL FIDEICOMISO

Admin Sociedad - 29 de junio de 2021

El fideicomiso se encuentra regulado en la Ley general del Sistema financiero, Ley 26702 como una operación que puede ser realizada por empresas pertenecientes ...

Actualidad/Institucional/Crédito Hipotecario

FONDO MIVIVIENDA CRECIÓ 465%

Admin Sociedad - 25 de junio de 2021

Los primeros meses del 2021 el sector inmobiliario viene mostrando un desempeño positivo, sobre todo en el segmento de la vivienda de interés social, en compara...

Tributación

CONOZCA CUANDO NO SE PAGA EL IMPUESTO A LA RENTA DE 2DA. CATEGORIA

Admin Sociedad - 18 de junio de 2021

Son 03 los casos en los cuales el propietario (persona natural) de un inmueble se encuentra inafecto respecto al pago del Impuesto a la Renta de 2da. Categoría ...

Compra Venta

¿CUÁNDO PROCEDE LA HIPOTECA LEGAL?

Admin Sociedad - 15 de junio de 2021

¿CUÁNDO PROCEDE LA HIPOTECA LEGAL?Las hipotecas pueden clasificarse en : Voluntarias o convencionales LegalesSon voluntarias las que se han realizado por acuerd...

Actualidad/Registral

CONOCE LOS 62 ACTOS REGISTRALES INMOBILIARIOS PARA INSCRIBIRSE A TRAVÉS DE SID-SUNARP

Admin Sociedad - 14 de junio de 2021

ACTOS INSCRIBIBLES INMOBILIARIOS QUE PUEDEN TRAMITARSE E INSCRIBIRSE A TRAVÉS DEL SID-SUNARP¿Sabías que a través de la plataforma de Servicios en Línea de la Su...

Contratos

CONTRATO DE RENTA VITALICIA

Admin Sociedad - 8 de junio de 2021

En el siguiente artículo, trataremos de explicar de manera clara y sencilla acerca del contrato de renta vitalicia en el Perú.¿QUÉ ES UN CONTRATO DE RENTA VITAL...

Tasaciones/Otros

¿CÓMO SE DETERMINA EL VALOR DE UN INMUEBLE?

Admin Sociedad - 4 de junio de 2021

En el Perú, el precio promedio de un departamento de 70 metros cuadrados se sitúa entre US$ 70.000 y US$ 80.000, según estima la consultora inmobiliaria Tinsa. ...

Administración

¿Qué son los Arbitrios?

Admin Sociedad - 19 de mayo de 2021

Los arbitrios son las tasas que se liquidan por la prestación o mantenimiento de un servicio público real o potencial, individualizado por contribuyente. Los se...

Actualidad/Inversiones

2 MITOS DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA

Admin Sociedad - 14 de mayo de 2021

MITO 1INVERTIR EN BIENES RAÍCES NO TIENE RIESGOPura falsedad, cualquier tipo de inversión siempre tiene riesgo, y la inversión inmobiliaria no se encuentra ajen...

Inversiones

TIPOS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA

Admin Sociedad - 13 de mayo de 2021

Invertir en bienes raíces es una de las actividades más antiguas que conoce el género humano y por lo tanto, de las más desarrolladas y complejas. Sin embargo, ...

Actualidad/Compra Venta/Inversiones

5 PASOS PARA VENDER PROPIEDADES EN LA ERA DE LA DIGITALIZACION

Admin Sociedad - 10 de mayo de 2021

El Coronavirus ha paralizado al mundo. ¿Qué podemos hacer los profesionales vinculados con la actividad inmobiliaria, los desarrolladores inmobiliarios y los ag...

Registral/Edificaciones

FUNCIONES DE UN VERIFICADOR CATASTRAL

Admin Sociedad - 6 de mayo de 2021

06FUNCIONES DE UN VERIFICADOR CATASTRALEn el ámbito de los predios y la propiedad, es el profesional acreditado por entidad competente y registro vigente en el ...

Notarial/Otros

DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE UN INMUEBLE

Admin Sociedad - 4 de mayo de 2021

Para hablar de división y partición es necesario acercarnos previamente al concepto de “copropiedad”. La copropiedad, que significa que un mismo predio tiene co...

Registral/Notarial/Crédito Hipotecario/Contratos

¿SE PUEDE HIPOTECAR CONSECUTIVAMENTE UN MISMO INMUEBLE?

Admin Sociedad - 23 de abril de 2021

El artículo 923º del Código Civil peruano define a la propiedad como el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Por tanto, s...

Compra Venta/Contratos

DERECHOS DEL CONSUMIDOR INMOBILIARIO

Admin Sociedad - 19 de abril de 2021

El “casado casa quiere”, reza un refrán muy popular en el país para referirse a las parejas que comienzan a buscar el departamento de sus sueños con el fin de e...

Marketing

¿Qué es el Neuromarketing inmobiliario?