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PROTEGE TU PROPIEDAD ANTE UNA ESTAFA INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 20 de octubre de 2022

Las estafas inmobiliarias representan una amenaza latente. Consciente de la existencia de mafias organizadas que utilizan documentos falsos o suplantadores para...

Inversiones

EL FIDEICOMISO INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de octubre de 2022

Hoy hablaremos del Fideicomiso Inmobiliario y veremos los beneficios que nos brinda.La palabra Fideicomiso viene de termino latín Fideicommissum, de las palabra...

Tasaciones

TÉRMINOS QUE DEBES SABER EN UNA TASACIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de octubre de 2022

Partamos definiendo que es una tasación inmobiliaria, cuáles son sus usos y que factores intervienen en ella.Se pueden dar diferentes nombres a una tasación inm...

Marketing

10 TRUCOS PARA ELEGIR AL TIBURÓN DEL MARKETING QUE VENDERÁ TU PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de octubre de 2022

Antes de ir con los trucos, “lo primordial es dar seguridad al proceso de venta de tu propiedad”, ¿Sabías que estás protegido por la LEY Nº 29080, DE CREACIÓN D...

Actualidad/Edificaciones

LINEAMIENTOS PARA EDIFICAR FORMALMENTE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de octubre de 2022

El presente artículo tiene una relevancia social, porque pretende orientar el cumplimiento de la normativa urbanística; la importancia a los procedimientos admi...

Actualidad/Agente Inmobiliario/Institucional/Otros

ENTIDADES PÚBLICAS DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de octubre de 2022

Como mencionamos en el título, les indicamos el papel, y las funciones que cumplen las principales instituciones en el desarrollo de la actividad inmobiliaria d...

Arrendamiento

IMPUESTO DEL ARRENDAMIENTO - 7 SUPUESTOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de octubre de 2022

IMPUESTO A LA RENTA DE PRIMERA CATEGORIA (RENTA DE CAPITAL)Extraído del Manual de Tributación Inmobiliaria del Sector Inmobiliario y ConstructorA.- DefiniciónSe...

Compra Venta/Registral

ERRORES EN LOS ASIENTOS REGISTRALES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de octubre de 2022

Muchas veces en los asientos registrales detectamos errores de tipo material, es decir en los nombres, apellidos de los compradores o vendedores, así como en fe...

Agente Inmobiliario/Inversiones

LOS PRODUCTOS INMOBILIARIOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de setiembre de 2022

El Mercado Inmobiliario está conformado por diferentes productos y sub productos clasificados según sea el uso, estos productos suman más de 80, siendo los más ...

Inversiones

7 ERRORES EN UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de setiembre de 2022

En nuestro país la inversión en inmuebles se caracteriza por ser atractiva, pues no solo puede generar ingresos mensuales y una apreciación del capital, sino qu...

Edificaciones

CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 23 de agosto de 2022

CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS.- Es un documento emitido por las municipalidades en donde se especifican los parámetros de diseño que re...

Compra Venta

¿QUÉ ES LA TERCERÍA DE PROPIEDAD?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de agosto de 2022

En nuestro medio resulta un hecho generalizado el recurrir a un crédito. Pero a la vez, cuando el acreedor exige el pago del mismo, se encuentra en no pocas oca...

Marketing

CONDUCTAS GRUPALES DEL MERCADO INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de agosto de 2022

La investigación tendiente a definir nuestro grupo de clientes dentro del mercado objetivo es conocida como “segmentación” y en ese específico “segmento” el Mar...

Actualidad/Arrendamiento

LEY DE DESALOJO NOTARIAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de agosto de 2022

Ley de Desalojo Notarial: La expulsión de inquilinos morosos de inmuebles será un procedimiento más ágil con la reciente promulgación de la Ley Nº 30933 que est...

Tributación/Institucional

¿CÓMO SE CALCULA EL IMPUESTO POR UNA VENTA DE INMUEBLE (5%) UTILIZANDO EL INDICE DE CORRECCION MONETARIA (ICM)?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 10 de agosto de 2022

Para calcular el monto a pagar del impuesto a la Renta de Segunda Categoría (Ganancia de Capital), primero determina el costo del inmueble, así obtendrás la gan...

Otros

DELITO DE USURPACIÓN INMOBILIARIA: SIMPLE Y AGRAVADA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de julio de 2022

Delito de Usurpación Inmobiliaria: Simple y AgravadaÚltimamente se han incrementado los delitos de usurpación de forma alarmante, por tal motivo el Estado se ha...

Inversiones

¿QUE SON LOS FIRBIS Y FIBRA?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de julio de 2022

ANTECEDENTESEl origen de los Fondos de Inversión en Renta de Bienes Inmuebles (FIRBI) y Fideicomiso de Titulización para Inversión en Renta de Bienes Raíces (FI...

Compra Venta/Tributación

IMPUESTO A LA RENTA - SEGUNDA CATEGORÍA VENTA DE INMUEBLES | EXONERACIÓN POR CASA HABITACIÓN ÚNICA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de julio de 2022

La persona natural o sociedad conyugal que no realiza actividad empresarial y realiza operaciones inmobiliarias, se le aplicará el impuesto a la renta de segund...

Otros

LA ACCIÓN REIVINDICATORIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de julio de 2022

La doctrina tradicional divide en dos grupos las acciones que protegen el dominio: las acciones reales y las acciones personales. Debemos entender por derecho r...

Edificaciones/Otros

DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE UN INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de julio de 2022

Abordar el tema de la extensión del derecho de propiedad inmobiliaria, es remontarse a sus orígenes. La propiedad romana originariamente estaba reflejada en un ...

TODO LO QUE NECESITAS SABER SOBRE LA BUSQUEDA CATASTRAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de julio de 2022

La búsqueda catastral es un procedimiento que algunas veces debemos realizar en el ámbito de los bienes raíces. Este procedimiento originará un Certificado de B...

Otros

¿QUÉ ES EL ANTICIPO DE LEGÍTIMA?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de julio de 2022

También denominado anticipo de herencia, es un acto de liberalidad por parte de los padres o hijos hacia sus herederos (hijos, padres y/o cónyuge) para que en v...

Compra Venta/Registral

¿QUÉ ES LA DECLARATORIA DE EDIFICACIONES?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de julio de 2022

¿QUÉ ES LA DECLARATORIA DE EDIFICACIONES?La declaratoria de Edificaciones es la inscripción de una construcción en el Registro de Predios, donde se consignan la...

Actualidad/Contratos

PROYECTO DE LEY: OTORGAMIENTO DE TÍTULOS DE PROPIEDAD POR MUNICIPALIDADES DISTRITALES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de julio de 2022

La iniciativa legislativa N°869/2021-CR de la parlamentaria Cheryl Trigozo, ha sido admitida en segunda instancia, con 100 votos a favor en el Congreso de la Re...

Arrendamiento/Contratos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO AMOBLADO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de julio de 2022

En un contrato de arrendamiento o comúnmente denominado alquiler, el propietario cede el uso y disfrute de su inmueble al arrendatario o inquilino. No obstante,...

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