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Agente Inmobiliario

CONOCE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES DEL AGENTE INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 15 de junio de 2022

El Agente Inmobiliario con Registro es una persona natural o jurídica, que realiza operaciones inmobiliarias, que se relacionan con la compraventa, arrendamient...

Compra Venta/Registral

¿QUE ES EL BLOQUEO REGISTRAL?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de junio de 2022

Bloqueo RegistralMiguel quiere adquirir un departamento con crédito hipotecario. Para ello acudió al banco de su confianza y el funcionario de la entidad financ...

Arrendamiento/Inversiones

INVERSION INMOBILIARIA PARA ALQUILER

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 10 de junio de 2022

INVERSIÓN INMOBILIARIA PARA ALQUILERCuando se trata de inversión inmobiliaria para la generación de flujos constantes mediante rentas mensuales producto del arr...

Arrendamiento

ALQUILAR SIN RIESGOS?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 9 de junio de 2022

PRIMERA PARTE:Toda persona que desea ceder en uso su propiedad tiene que ser objetiva y estar consiente que el alquilar siempre es un riesgo. Las pautas que vam...

Compra Venta/Contratos

LA COPROPIEDAD: CASO COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE UN INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 8 de junio de 2022

Nota: El propietario indicado en el ejemplo, falleció siendo viudo, por tal razón el 100% de acciones y derechos se reparten entre sus tres hijos.Las acciones y...

Registral/Notarial

ANTICIPO DE HERENCIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de junio de 2022

Un anticipo de legítima, también denominado anticipo de herencia, es un acto de liberalidad por parte de los padres o hijos hacia sus herederos (hijos, padres y...

Arrendamiento

LEY CONTRA INQUILINOS MOROSOS - LEY 30201

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 6 de junio de 2022

LEY CONTRA INQUILINOS MOROSOS – LEY 30201El alquilar inmuebles es una de las actividades inmobiliarias que mayor riesgo tiene sobre todo para el propietario inv...

Actualidad/Inversiones/Otros

TACNA TIENE POTENCIAL PARA CRECER EN VIVIENDA SOCIAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 3 de junio de 2022

Indicadores económicos y crecimiento poblacional son buenas señales para una expansión a la inversión inmobiliaria.Según el estudio realizado por Ricardo Fort y...

Actualidad/Agente Inmobiliario/Edificaciones

LICENCIAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIÓN URBANA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de mayo de 2022

La Licencia es un acto administrativo emitido por la Municipalidad mediante el cual se autoriza la ejecución de una obra de habilitación urbana y/o de edificaci...

Actualidad/Otros

BENEFICIOS DE MIVIVIENDA VERDE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de mayo de 2022

¿QUÉ ES?El Bono Mivivienda Verde es un beneficio para adquirir una vivienda que incorpora criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción, disminuyendo ...

Actualidad/Crédito Hipotecario

BONO DEL BUEN PAGADOR PARA EL NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 24 de mayo de 2022

¿QUÉ ES?Es una ayuda económica no reembolsable que se otorga si adquieres un préstamo con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA a través de las Instituciones Financieras ...

Compra Venta

REQUISITOS PARA SUBDIVIDIR UN TERRENO URBANO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de mayo de 2022

¿DESEAS VENDER UNA PARTE DE UN TERRENO? Para que sea posible debes dividir el bien en dos o más predios independientes de manera que cada inmueble cuente con su...

Registral

¿CÓMO OBTENER EL NÚMERO DE PARTIDA DE UN INMUEBLE?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de mayo de 2022

El número de partida electrónica es el DNI de un inmueble. La manera más fácil de obtenerlo es realizando una debemos conocer el nombre de su propietario.Ya sea...

Contratos

TODO LO QUE NECESITAS SABER SOBRE EL DERECHO DE USUFRUCTO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de mayo de 2022

El usufructo es un derecho real de duración limitada que permite usar y disfrutar de una cosa ajena sin realizarse modificaciones sustanciales del bien o de su ...

Compra Venta/Registral/Contratos

¿SI UNA PROPIEDAD ES VENDIDA A 2 O MÁS PERSONAS QUIÉN ES EL PROPIETARIO ANTE LA LEY?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de mayo de 2022

El artículo 949º del Código Civil, nos indica cómo opera la transferencia de un bien inmueble: “La sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al a...

Compra Venta/Registral/Notarial

ACUMULACIÓN DE PREDIOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de mayo de 2022

¿QUÉ ES LA ACUMULACIÓN DE INMUEBLES? La acumulación de inmuebles es la figura que se da cuando se desea agrupar diversos inmuebles conexos (próximos), que están...

Actualidad/Registral/Institucional/Otros

CÓMO OBTENER TÍTULOS DE PROPIEDAD A TRAVÉS DE COFOPRI

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 10 de mayo de 2022

COFOPRI, Organismo de Formalización de la Propiedad Informal, realiza la identificación territorial de las áreas urbanas informales, teniendo en cuenta la infor...

Tributación

CLASIFICACIÓN DE IMPUESTOS INMOBILIARIOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 9 de mayo de 2022

A.- Definición Se consideran rentas de primera categoría a las rentas producidas por el arrendamiento, subarrendamiento y cesión de bienes ya sean a título oner...

Compra Venta/Tributación/Registral/Notarial/Contratos

IMPUESTO PREDIAL - NUEVOS REQUISITOS COMPRA VENTA DE INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 28 de abril de 2022

A partir del 1 de enero del 2022 rigen nuevas obligaciones tributarias y requisitos para las personas naturales, sociedades conyugales y sucesiones indivisas qu...

Registral

3 TIPOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de abril de 2022

La prescripción adquisitiva de dominio es un mecanismo legal que permite al poseedor de un bien adquirir la propiedad del mismo, siempre y cuando haya cumplido ...

Inversiones

7 VENTAJAS DE UNA INVERSION INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de abril de 2022

Muchas personas logran reunir a lo largo de su vida un excedente de dinero que desean rentabilizar, sin embargo se paralizan porque no saben en qué invertir, no...

Compra Venta/Tributación/Contratos

HABITUALIDAD EN LA VENTA DE BIENES INMUEBLES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de abril de 2022

El artículo 4° de la Ley de Impuesto a la Renta señala que se presumirá que existe habitualidad en la enajenación de inmuebles efectuada por una persona natural...

¿Sabes qué es la Cláusula de Allanamiento a Futuro?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de abril de 2022

Miguel Escudero, ingeniero de sistemas de 45 años de edad quiso invertir su dinero en el sector inmobiliario, entonces empezó comprando terrenos, una casa y dep...

Arrendamiento/Contratos

¿HASTA CUÁNTOS AÑOS PUEDES ARRENDAR UN INMUEBLE?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de abril de 2022

La duración de un contrato de arrendamiento tiene gran importancia, en tanto que se trata de un contrato por medio del cual se cede temporalmente el uso de un b...

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