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Actualidad/Marketing/Otros

INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA EL SECTOR INMOBILIARIO

Admin Sociedad - 26 de abril de 2023

¡Bienvenido al futuro! Hoy en día, la Inteligencia Artificial (IA) está revolucionando el mundo del marketing inmobiliario, por lo cual ha echo cambiar la forma...

Registral

INMOVILIZACIÓN REGISTRAL AHORA ES GRATUITO

Admin Sociedad - 24 de abril de 2023

Mediante la Resolución 057-2023-Sunarp/SN. La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos ha implementado el servicio gratuito de Inmovilización de Part...

Compra Venta/Registral/Notarial/Contratos

COMPRA-VENTA A PLAZOS: CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA

Admin Sociedad - 17 de abril de 2023

COMPRA-VENTA A PLAZOS: CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESAPedro y Juan celebran un contrato por la compra-venta de un inmueble. En ese contrato, Juan se compromete a p...

2 MECANISMOS PARA PROTEGER TU PROPIEDAD DE UNA ESTAFA

Admin Sociedad - 13 de abril de 2023

¿Cuántas veces hemos escuchado o leído historias sobre personas que han perdido sus propiedades en manos de estafadores, quienes sin remordimiento alguno han de...

Compra Venta/Registral

¿QUE ES EL CERTIFICADO CATASTRAL?

Admin Sociedad - 4 de abril de 2023

¿QUIÉN LO EMITE? Las Municipalidades son los organismos generadores de catastro, las que se interconectan con el Registro de Predios enviándoles la información ...

4 DOCUMENTOS IMPORTANTES ANTES DE REALIZAR UNA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD INMUEBLE

Admin Sociedad - 22 de marzo de 2023

Realizar una compra venta es una operación un tanto compleja de lograr si no contamos con el asesoramiento adecuado. En líneas generales podemos decir que para ...

Actualidad/Inversiones

REMATES JUDICIALES: UNA OPORTUNIDAD EN LA INVERSIÓN INMOBILIARIA

Admin Sociedad - 20 de marzo de 2023

El mercado inmobiliario ofrece diversas posibilidades para aquellos interesados en invertir y obtener ganancias. Una de estas oportunidades, poco conocida pero ...

Arrendamiento/Contratos

¿CÓMO SUBARRENDAR UN INMUEBLE?

Admin Sociedad - 17 de marzo de 2023

Pepe alquila a María una casa de tres pisos ubicada en el distrito de La Molina, para vivir con sus tres hijos y su esposa, sin embargo, por motivos de trabajo ...

Compra Venta

¿UN EXTRANJERO PUEDE COMPRAR UNA CASA EN PERÚ?

Admin Sociedad - 16 de marzo de 2023

Los extranjeros pueden comprar una vivienda en el Perú sin limitaciones, sin embargo, existe una excepción. El artículo 71º de la Constitución Política del Perú...

Registral/Institucional

BENEFICIOS DEL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS URBANOS EN El PERÚ

Admin Sociedad - 14 de marzo de 2023

El presente artículo desarrolla un análisis propio de la situación actual de los predios urbanos y de los beneficios que representa tener un inmueble saneado fí...

Compra Venta/Registral/Contratos

¿ES VÁLIDO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA CUANDO NO SE INSCRIBE EN RR.PP?

Admin Sociedad - 2 de marzo de 2023

La norma base para la transferencia de propiedad inmueble en nuestra legislación civil peruana se encuentra en el artículo 949º del Código Civil, el cual señala...

Compra Venta/Registral/Crédito Hipotecario/Contratos

4 CONSEJOS AL SOLICITAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO

Admin Sociedad - 1 de marzo de 2023

Qué bueno que hayas decidido leer este artículo. Aunque no lo creas, en la actualidad el sueño de la casa propia ya no es tan lejano. ¡Entonces empecemos!Primer...

Compra Venta/Otros

¿SABES CÓMO DEFENDER TU POSESIÓN INMOBILIARIA?

Admin Sociedad - 22 de febrero de 2023

En un país de territorios tan amplios como el nuestro muchas veces la autoridad no tiene presencia para hacer respetar la ley o simplemente no existe o llega ta...

Registral

CONTENIDO DEL CERTIFICADO LITERAL INMOBILIARIO

Admin Sociedad - 17 de febrero de 2023

El Certificado Literal es un documento informativo (publicidad registral) válido para realizar cualquier trámite u operación legal sobre un determinado bien o d...

Compra Venta/Contratos

2 TIPOS ARRAS EN LOS CONTRATOS INMOBILIARIOS

Admin Sociedad - 9 de febrero de 2023

Es común que haya ocasiones en que las partes deseen celebrar un contrato y para ello busquen asegurar la conclusión del mismo en el futuro. Para ello, nuestro ...

Compra Venta/Tributación

¿QUÉ IMPUESTOS SE PAGAN EN LA COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE?

Admin Sociedad - 7 de febrero de 2023

La compraventa de un inmueble no solo genera la obligación del vendedor de transferir el bien y la del comprador de pagar el precio de venta, entre otras obliga...

Administración/Compra Venta

PRESIDENTE DE LA JUNTA PROPIETARIOS: ¿CÓMO SE REALIZA SU INSCRIPCIÓN?

Admin Sociedad - 3 de febrero de 2023

Una de las primeras obligaciones de la junta de propietarios es elegir al presidente que la representará y, de ser el caso, a los demás miembros de la directiva...

Tributación

GASTOS DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Admin Sociedad - 2 de febrero de 2023

PARA LA DECLARACIÓN ANUAL DE IMPUESTO A LA RENTARENTAS DE 4TA CATEGORÍA Y 5TA CATEGORÍAMediante Resolución Nº123-2017-SUNAT, de fecha 15 de mayo del presente, l...

Tributación

IMPUESTO PREDIAL DE PENSIONISTAS

Admin Sociedad - 1 de febrero de 2023

El artículo 19 de la Ley de Tributación Municipal (TUO Decreto Supremo 156-2004-EF) establece que los pensionistas propietarios de un sólo predio, a nombre prop...

Inversiones/Contratos/Otros

INVERSIONES INMOBILIARIAS: COMPRAR PROPIEDADES CON TÍTULOS NO SANEADOS

Admin Sociedad - 26 de enero de 2023

INVERSIONES INMOBILIARIAS: COMPRAR PROPIEDADES CON TÍTULOS NO SANEADOSEn un mercado como el peruano, donde los niveles de informalidad son altísimos, aumenta la...

Otros

ACCIONES Y DERECHOS SOBRE UN INMUEBLE

Admin Sociedad - 25 de enero de 2023

Las acciones y derechos de una persona sobre una propiedad, para conceptualizarla, es la parte que tiene una persona en un inmueble que físicamente no está divi...

3 DERECHOS REALES INMOBILIARIOS

Admin Sociedad - 23 de enero de 2023

Un DERECHO REAL INMOBILIARIO es el poder jurídico que ejerce una persona (física o jurídica) sobre una cosa de manera directa e inmediata para un aprovechamient...

Compra Venta/Registral

RIESGOS AL COMPRAR UN INMUEBLE CON ANOTACIÓN DE DEMANDA

Admin Sociedad - 19 de enero de 2023

José es un inversionista inmobiliario que ha decidido comprar su primera propiedad, es así que habiendo visitado el departamento que le llamó la atención por te...

Contratos

¿QUÉ SON LAS ARRAS?

Admin Sociedad - 18 de enero de 2023

Llega el momento que después de tanto buscar la casa de tus sueños, encuentras la casa soñada; perfecta, ideal para tu familia y como si fuera poco, está lista ...

Agente Inmobiliario/Compra Venta/Inversiones

EL PROCESO DE COMPRA-VENTA

Admin Sociedad - 17 de enero de 2023

Dentro de proceso formal de compra-venta de un bien inmueble, en un inicio se podría entender que solo sería necesario realizar un simple “contrato verbal” (acu...

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