Inicio Blog

Noticias y Artículos

Artículos del sector inmobiliario las encuentras en Sociedad Peruana de Bienes Raíces

Agente Inmobiliario
Administración
Compra - Venta
Edificaciones
Institucional
Marketing
Registral
Tributación
Actualidad
Arrendamiento
Contratos
Crédito Hipotecario
Inversiones
Notarial
Tasaciones
Otros

Artículos Recientes

Nuestros Articulos

Actualidad/Crédito Hipotecario

BONO DEL BUEN PAGADOR PARA EL NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA

Admin Sociedad - 24 de mayo de 2022

¿QUÉ ES?Es una ayuda económica no reembolsable que se otorga si adquieres un préstamo con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA a través de las Instituciones Financieras ...

Actualidad/Agente Inmobiliario/Compra Venta/Inversiones/Contratos

REM@JU REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL

Admin Sociedad - 23 de mayo de 2022

El Perú está desarrollando una política nacional de modernización de la Gestión Pública. Este programa ha identificado las principales deficiencias en la gestió...

Compra Venta

REQUISITOS PARA SUBDIVIDIR UN TERRENO URBANO

Admin Sociedad - 19 de mayo de 2022

¿DESEAS VENDER UNA PARTE DE UN TERRENO? Para que sea posible debes dividir el bien en dos o más predios independientes de manera que cada inmueble cuente con su...

Registral

¿CÓMO OBTENER EL NÚMERO DE PARTIDA DE UN INMUEBLE?

Admin Sociedad - 17 de mayo de 2022

El número de partida electrónica es el DNI de un inmueble. La manera más fácil de obtenerlo es realizando una debemos conocer el nombre de su propietario.Ya sea...

Contratos

TODO LO QUE NECESITAS SABER SOBRE EL DERECHO DE USUFRUCTO

Admin Sociedad - 13 de mayo de 2022

El usufructo es un derecho real de duración limitada que permite usar y disfrutar de una cosa ajena sin realizarse modificaciones sustanciales del bien o de su ...

Compra Venta/Registral/Contratos

¿SI UNA PROPIEDAD ES VENDIDA A 2 O MÁS PERSONAS QUIÉN ES EL PROPIETARIO ANTE LA LEY?

Admin Sociedad - 12 de mayo de 2022

El artículo 949º del Código Civil, nos indica cómo opera la transferencia de un bien inmueble: “La sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al a...

Compra Venta/Registral/Notarial

ACUMULACIÓN DE PREDIOS

Admin Sociedad - 11 de mayo de 2022

¿QUÉ ES LA ACUMULACIÓN DE INMUEBLES? La acumulación de inmuebles es la figura que se da cuando se desea agrupar diversos inmuebles conexos (próximos), que están...

Actualidad/Registral/Institucional/Otros

CÓMO OBTENER TÍTULOS DE PROPIEDAD A TRAVÉS DE COFOPRI

Admin Sociedad - 10 de mayo de 2022

COFOPRI, Organismo de Formalización de la Propiedad Informal, realiza la identificación territorial de las áreas urbanas informales, teniendo en cuenta la infor...

Tributación

CLASIFICACIÓN DE IMPUESTOS INMOBILIARIOS

Admin Sociedad - 9 de mayo de 2022

A.- Definición Se consideran rentas de primera categoría a las rentas producidas por el arrendamiento, subarrendamiento y cesión de bienes ya sean a título oner...

Compra Venta/Tributación/Registral/Notarial/Contratos

IMPUESTO PREDIAL - NUEVOS REQUISITOS COMPRA VENTA DE INMUEBLE

Admin Sociedad - 28 de abril de 2022

A partir del 1 de enero del 2022 rigen nuevas obligaciones tributarias y requisitos para las personas naturales, sociedades conyugales y sucesiones indivisas qu...

Registral

3 TIPOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

Admin Sociedad - 25 de abril de 2022

La prescripción adquisitiva de dominio es un mecanismo legal que permite al poseedor de un bien adquirir la propiedad del mismo, siempre y cuando haya cumplido ...

Inversiones

7 VENTAJAS DE UNA INVERSION INMOBILIARIA

Admin Sociedad - 22 de abril de 2022

Muchas personas logran reunir a lo largo de su vida un excedente de dinero que desean rentabilizar, sin embargo se paralizan porque no saben en qué invertir, no...

Compra Venta/Tributación/Contratos

HABITUALIDAD EN LA VENTA DE BIENES INMUEBLES

Admin Sociedad - 21 de abril de 2022

El artículo 4° de la Ley de Impuesto a la Renta señala que se presumirá que existe habitualidad en la enajenación de inmuebles efectuada por una persona natural...

¿Sabes qué es la Cláusula de Allanamiento a Futuro?

Admin Sociedad - 18 de abril de 2022

Miguel Escudero, ingeniero de sistemas de 45 años de edad quiso invertir su dinero en el sector inmobiliario, entonces empezó comprando terrenos, una casa y dep...

Arrendamiento/Contratos

¿HASTA CUÁNTOS AÑOS PUEDES ARRENDAR UN INMUEBLE?

Admin Sociedad - 12 de abril de 2022

La duración de un contrato de arrendamiento tiene gran importancia, en tanto que se trata de un contrato por medio del cual se cede temporalmente el uso de un b...

Agente Inmobiliario/Registral/Notarial

¿CÓMO SE LEE UNA PARTIDA REGISTRAL?

Admin Sociedad - 11 de abril de 2022

En el sistema registral peruano, tratándose del registro de predios del Registro de Propiedad Inmueble, se abre una partida registral independiente por cada pre...

Tributación/Contratos

DESEO VENDER UNA PROPIEDAD ADQUIRIDA POR SUCESIÓN INTESTADA, TESTAMENTO O DONACIÓN ¿CUANTO PAGO DE IMPUESTO A LA RENTA?

Admin Sociedad - 7 de abril de 2022

El Impuesto a la Renta de segunda categoría grava la venta de inmuebles realizada por una persona natural sin negocio. Este impuesto se determina aplicando la t...

Compra Venta/Tributación

LA VENTA DE TERRENOS RÚSTICOS, BAJO MODALIDAD DE PARCELACION QUE REALIZA UNA PERSONA NATURAL

Admin Sociedad - 5 de abril de 2022

Cuando una persona natural vende un inmueble sin ánimo empresarial, debe pagar el Impuesto a la Renta de segunda categoría. Es decir, paga un impuesto con una t...

5 FUNCIONES PRINCIPALES DE UN ADMINISTRADOR DE EDIFICIOS

Admin Sociedad - 1 de abril de 2022

¿Qué es la administración de edificios?Es una disciplina que proviene de facility management. Este rubro se encarga de supervisar los servicios duros y blandos ...

Registral/Edificaciones

LOS AIRES DE UN EDIFICIO SE PRESUMEN…

Admin Sociedad - 30 de marzo de 2022

¿Qué son los aires? El derecho de sobreelevación (aires) es un derecho real conforme lo señala el artículo 955º del Código Civil: El subsuelo o el sobresuelo pu...

OBLIGACION DEL CONTRATO EN LA ENTREGA DE UN INMUEBLE

Admin Sociedad - 22 de marzo de 2022

Todos tenemos el sueño de adquirir la casa propia y, con la finalidad de cumplir con tan anhelada meta, realizamos muchos esfuerzos para hacerla realidad; traba...

Edificaciones

SI LA ESPOSA CONSTRUYE SOBRE UN INMUEBLE DE SU CONYUGE ¿A QUIÉN PERTENECE LO CONSTRUIDO?

Admin Sociedad - 18 de marzo de 2022

María estando casada bajo el régimen de sociedad de gananciales con Julio, construye un segundo y tercer piso sobre la casa de propiedad de Julio, quien la comp...

EL IMPUESTO DE ALCABALA

Admin Sociedad - 16 de marzo de 2022

EL IMPUESTO DE ALCABALA Introducción:El tributo tiene como finalidad propia proveer de ingresos al Estado o entes públicos para el cumplimiento de sus fines:la ...