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Nuestros Articulos

Actualidad/Edificaciones

¿CONSTRUISTE TU VIVIENDA SIN LICENCIA?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de enero de 2022

El artículo único de la Ley N° 30830, señala que los propietarios de edificaciones ejecutadas hasta el 31 de diciembre de 2016, que hayan sido construidas sin l...

¿QUÉ ES EL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de enero de 2022

Para entender esta figura legal, plantearemos el siguiente ejemplo: El Sr. Pablo Pérez, en el año 2017 adquiere un Departamento de 2 pisos ubicado en el distrit...

Marketing

MARKETING INMOBILIARIO DE CONTENIDOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 24 de enero de 2022

Hoy las inmobiliarias han comprendido que para lograr mayor rentabilidad ya no basta con las herramientas del marketing tradicional, sino que deben encontrar ot...

Agente Inmobiliario/Compra Venta/Registral/Contratos

ETAPAS DE UNA COMPRA-VENTA INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de enero de 2022

Resulta importante establecer cual es el procedimiento que debe seguir una persona al momento de comprar o vender un inmueble con la finalidad de otorgar seguri...

Tasaciones

¿QUÉ MÉTODO DE TASACIÓN VAS A ELEGIR AL VALORIZAR TU PROPIEDAD?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de enero de 2022

Pensar en comprar una propiedad es lo más usual. Existen personas, los que les gusta planificar, que ya saben cuánto quieren gastar o invertir en alguna propied...

Actualidad/Arrendamiento

DEDUCCION DEL 30% DE Gastos Por Arrendamiento o Subarrendamientos de Bienes Inmuebles

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de enero de 2022

DEDUCCION DEL 30% DE GASTOS POR ARRENDAMIENTO O SUBARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES Si eres un trabajador independiente o dependiente que realiza pagos por arr...

Tasaciones

PREGUNTAS Y RESPUESTAS EN UNA TASACIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de enero de 2022

¿Qué es la TASACIÓN INMOBILIARIA?La Tasación Inmobiliaria, también conocida como Informe de Valoración, es un documento resultado del procedimiento de fijar el ...

Compra Venta/Edificaciones/Otros

SITUACIÓN DEL CATASTRO EN EL PERÚ

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de enero de 2022

Que, mediante Ley Nº 28294, se crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios, creándose el Sistema Nacional Integra...

Actualidad/Registral/Notarial/Contratos

FIGURAS JURÍDICAS QUE PROTEGEN TU PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de enero de 2022

Nuestro país, es un país de empuje, un país donde se forjan emprendedores con ganas de transformar situaciones de caos y desolación en circunstancias donde se a...

Inversiones/Edificaciones

FASES DE UN PROYECTO INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de enero de 2022

Actualmente somos 31 800 millones de peruanos, el aumento de población ha generado una mayor demanda para la adquisición de viviendas, siendo los niveles C y D ...

Actualidad/Edificaciones/Otros

EDIFICIOS VERDES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de enero de 2022

EDIFICIOS VERDESEl cambio climático es uno de los principales problemas de la humanidad, el aumento de la temperatura constantemente genera fenómenos ambientale...

Actualidad/Crédito Hipotecario

ACTUALIZACION DEL BONO FAMILIAR HABITACIONAL – TECHO PROPIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de enero de 2022

ACTUALIZACION DEL BONO FAMILIAR HABITACIONAL –TECHO PROPIODEL 1/1 2022 AL 31 /12/ 2022El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) decidió mante...

Actualidad/Tributación

El impuesto al alquiler y venta de inmuebles podría subir hasta en un 100%. Según lo declarado por el ministro Pedro Francke

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 5 de noviembre de 2021

El ministro de Economía y Finanzas, Pedro Francke, brindó alcances sobre el proyecto de ley en el que solicitan facultades legislativas en materia tributaria, f...

Compra Venta

¿Independizar o subdividir?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 3 de noviembre de 2021

Es frecuente que en el desarrollo de la actividad inmobiliario nos encontremos con el uso de estos términos como sinónimo de: “abrir una partida registral para ...

Agente Inmobiliario/Arrendamiento

CASO: ARRENDAMIENTO CON 1ERA RENTA DEL MES COMO COMISIÓN

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de noviembre de 2021

El contrato de intermediación inmobiliaria es el negocio jurídico por el que una persona (cliente) encarga a un agente inmobiliario, la compra, venta o arrendam...

Compra Venta/Contratos

LA LESIÓN: COMPRA DE PROPIEDADES POR DEBAJO DEL MERCADO INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de octubre de 2021

LA LESIÓN: COMPRA DE PROPIEDADES POR DEBAJO DEL MERCADO INMOBILIARIO¿En qué consiste la Acción por Lesión Inmobiliaria?Es aquella acción que se ejercita por la ...

Agente Inmobiliario

CONTRATO DE ANTICRESIS: INSTRUMENTO DE APALANCAMIENTO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de octubre de 2021

Si eres propietario de un inmueble o puedes disponer de él con el consentimiento del propietario, y tienes la necesidad de obtener un préstamo considerable de d...

Arrendamiento

PROCESO DE DESALOJO CON INTERVENCIÓN NOTARIAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de setiembre de 2021

La ley de desalojo con Intervención del Notario Público establece 2 etapas concretas cuando el arrendador desea iniciar el proceso de desalojo, en los casos de ...

Tasaciones

TASACIÓN COMERCIAL EN LA EDIFICACIÓN DE UNA VIVIENDA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de setiembre de 2021

La tasación comercial es un procedimiento utilizado para determinar el valor de una propiedad en el mercado inmobiliario y es realizada por tasadores profesiona...

Agente Inmobiliario/Arrendamiento/Tributación

DEVOLUCION IMPUESTO A LA RENTA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de setiembre de 2021

DEVOLUCION IMPUESTO A LA RENTAPAGO DE ALQUILERESTodos los independientes o personas dependientes que se encuentran en planilla pueden obtener la devolución de u...

Arrendamiento

LAS REPARACIONES DE UNA PROPIEDAD ALQUILADA ¿A QUIEN CORRESPONDEN?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de setiembre de 2021

Si llevas un tiempo en una vivienda que has alquilado o si como propietario de un inmueble un día decidiste sacarle provecho económico a tu propiedad y la ofrec...

Compra Venta/Tributación

LA VENTA DE INMUEBLES: EL IMPUESTO A LA RENTA Y EL FACTOR DE REAJUSTE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 10 de setiembre de 2021

De acuerdo a lo publicado por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), mediante la Resolución Ministerial N° 262-2021-EF/15 las personas naturales que transf...

Edificaciones

Sujetos que intervienen en un proceso de HABILITACIÓN URBANA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 8 de setiembre de 2021

De acuerdo con la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitación Urbana y Edificaciones, se considera como habilitación urbana “el proceso de convertir un terr...

Agente Inmobiliario

¡DÍA DEL AGENTE INMOBILIARIO! REQUISITOS PARA SER UN AGENTE INMOBILIARIO EN PERÚ

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de setiembre de 2021

Cada 7 de setiembre se celebra en nuestro país el Día del Agente Inmobiliario, en reconocimiento a la labor que desarrollan estos profesionales, principalmente ...

Compra Venta/Registral/Notarial

¿CÓMO IDENTIFICAR SI UN INMUEBLE ES PROPIO O COMÚN DENTRO DE UN MATRIMONIO?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 6 de setiembre de 2021

Debemos recordar que la celebración del matrimonio no solo genera efectos de carácter personal (deber de fidelidad, deber de cohabitación, deber de asistencia e...

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