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Nuestros Articulos

Actualidad/Inversiones/Contratos

CONTRATO DE SUPERFICIE: INSTRUMENTO DE INVERSIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de febrero de 2022

Los herederos Juan, Alberto y Ana son copropietarios de un lote urbano de 400 m², en una zona céntrica de la ciudad de Trujillo, ante la propuesta de negocios d...

Arrendamiento

¿CÓMO EVITAR UN PROCESO DE DESALOJO EN EL PERÚ? 2DA PARTE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de febrero de 2022

En esta segunda parte, desarrollaremos el último y más actual tipo de desalojo incorporado por la Ley 30933, y te brindaremos ciertos consejos para evitar un pr...

Arrendamiento

¿CÓMO EVITAR UN PROCESO DE DESALOJO EN EL PERÚ? 1ERA PARTE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de febrero de 2022

Los procesos de desalojo son el dolor de cabeza más intenso y prolongado de todos los arrendatarios, o de aquellas personas que desean dar en alquiler un bien i...

Marketing/Otros

La Fotografía Inmobiliaria PERFECTA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 15 de febrero de 2022

Hace mucho, los negocios enfocaban el marketing a fin de vender el producto en sí. Esto, daba lugar a que se descuide la verdadera necesidad de cada cliente, di...

Compra Venta

VICIOS OCULTOS EN COMPRA Y VENTA DE INMUEBLES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 9 de febrero de 2022

En nuestro país es muy común ver situaciones en las que, al comprar un inmueble, no nos percatemos de la humedad existente en las paredes de una casa, por ejemp...

Registral

5 BENEFICIOS DEL SANEAMIENTO DE UN INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 8 de febrero de 2022

La regularización de edificaciones permitirá un desarrollo económico tanto a nivel individual como colectivo, elevando la calidad de vida de los propietarios y ...

Arrendamiento

6 CONSEJOS PARA EVITAR INQUILINOS MOROSOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de febrero de 2022

El mayor temor que tenemos como arrendadores cuando decidimos alquilar una propiedad es que nuestro inquilino no nos pague puntualmente la renta acordada y se n...

Registral/Notarial

REQUISITOS PARA LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA JUDICIAL Y NOTARIAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de febrero de 2022

¿Cómo obtener un título de propiedad sobre un inmueble si solo se es un poseedor? Esta es una situación que afecta a varias familias peruanas. Pongamos el ejemp...

Contratos/Otros

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO -FUA- Decreto Legislativo 1177

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de febrero de 2022

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO -FUA-Decreto Legislativo 1177Desde el 4 de noviembre del 2015 entró en vigencia el Decreto Legislativo N° 1177, que establece el Régim...

Actualidad/Edificaciones

¿CONSTRUISTE TU VIVIENDA SIN LICENCIA?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de enero de 2022

El artículo único de la Ley N° 30830, señala que los propietarios de edificaciones ejecutadas hasta el 31 de diciembre de 2016, que hayan sido construidas sin l...

¿QUÉ ES EL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de enero de 2022

Para entender esta figura legal, plantearemos el siguiente ejemplo: El Sr. Pablo Pérez, en el año 2017 adquiere un Departamento de 2 pisos ubicado en el distrit...

Marketing

MARKETING INMOBILIARIO DE CONTENIDOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 24 de enero de 2022

Hoy las inmobiliarias han comprendido que para lograr mayor rentabilidad ya no basta con las herramientas del marketing tradicional, sino que deben encontrar ot...

Agente Inmobiliario/Compra Venta/Registral/Contratos

ETAPAS DE UNA COMPRA-VENTA INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de enero de 2022

Resulta importante establecer cual es el procedimiento que debe seguir una persona al momento de comprar o vender un inmueble con la finalidad de otorgar seguri...

Tasaciones

¿QUÉ MÉTODO DE TASACIÓN VAS A ELEGIR AL VALORIZAR TU PROPIEDAD?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de enero de 2022

Pensar en comprar una propiedad es lo más usual. Existen personas, los que les gusta planificar, que ya saben cuánto quieren gastar o invertir en alguna propied...

Actualidad/Arrendamiento

DEDUCCION DEL 30% DE Gastos Por Arrendamiento o Subarrendamientos de Bienes Inmuebles

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de enero de 2022

DEDUCCION DEL 30% DE GASTOS POR ARRENDAMIENTO O SUBARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES Si eres un trabajador independiente o dependiente que realiza pagos por arr...

Tasaciones

PREGUNTAS Y RESPUESTAS EN UNA TASACIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de enero de 2022

¿Qué es la TASACIÓN INMOBILIARIA?La Tasación Inmobiliaria, también conocida como Informe de Valoración, es un documento resultado del procedimiento de fijar el ...

Compra Venta/Edificaciones/Otros

SITUACIÓN DEL CATASTRO EN EL PERÚ

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de enero de 2022

Que, mediante Ley Nº 28294, se crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios, creándose el Sistema Nacional Integra...

Actualidad/Registral/Notarial/Contratos

FIGURAS JURÍDICAS QUE PROTEGEN TU PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de enero de 2022

Nuestro país, es un país de empuje, un país donde se forjan emprendedores con ganas de transformar situaciones de caos y desolación en circunstancias donde se a...

Inversiones/Edificaciones

FASES DE UN PROYECTO INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de enero de 2022

Actualmente somos 31 800 millones de peruanos, el aumento de población ha generado una mayor demanda para la adquisición de viviendas, siendo los niveles C y D ...

Actualidad/Edificaciones/Otros

EDIFICIOS VERDES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de enero de 2022

EDIFICIOS VERDESEl cambio climático es uno de los principales problemas de la humanidad, el aumento de la temperatura constantemente genera fenómenos ambientale...

Actualidad/Crédito Hipotecario

ACTUALIZACION DEL BONO FAMILIAR HABITACIONAL – TECHO PROPIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de enero de 2022

ACTUALIZACION DEL BONO FAMILIAR HABITACIONAL –TECHO PROPIODEL 1/1 2022 AL 31 /12/ 2022El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) decidió mante...

Actualidad/Tributación

El impuesto al alquiler y venta de inmuebles podría subir hasta en un 100%. Según lo declarado por el ministro Pedro Francke

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 5 de noviembre de 2021

El ministro de Economía y Finanzas, Pedro Francke, brindó alcances sobre el proyecto de ley en el que solicitan facultades legislativas en materia tributaria, f...

Compra Venta

¿Independizar o subdividir?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 3 de noviembre de 2021

Es frecuente que en el desarrollo de la actividad inmobiliario nos encontremos con el uso de estos términos como sinónimo de: “abrir una partida registral para ...

Agente Inmobiliario/Arrendamiento

CASO: ARRENDAMIENTO CON 1ERA RENTA DEL MES COMO COMISIÓN

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de noviembre de 2021

El contrato de intermediación inmobiliaria es el negocio jurídico por el que una persona (cliente) encarga a un agente inmobiliario, la compra, venta o arrendam...

Compra Venta/Contratos

LA LESIÓN: COMPRA DE PROPIEDADES POR DEBAJO DEL MERCADO INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de octubre de 2021

LA LESIÓN: COMPRA DE PROPIEDADES POR DEBAJO DEL MERCADO INMOBILIARIO¿En qué consiste la Acción por Lesión Inmobiliaria?Es aquella acción que se ejercita por la ...

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