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Registral/Otros

¿SE PUEDE DEJAR SIN HERENCIA INMOBILIARIA A UN HIJO?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de julio de 2021

Un padre enfermo es cuidado durante los últimos años de su vida por su menor hija, en el único inmueble de su pertenencia, siendo frecuentemente agredido por su...

Inversiones

EL FIDEICOMISO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 29 de junio de 2021

El fideicomiso se encuentra regulado en la Ley general del Sistema financiero, Ley 26702 como una operación que puede ser realizada por empresas pertenecientes ...

Actualidad/Institucional/Crédito Hipotecario

FONDO MIVIVIENDA CRECIÓ 465%

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de junio de 2021

Los primeros meses del 2021 el sector inmobiliario viene mostrando un desempeño positivo, sobre todo en el segmento de la vivienda de interés social, en compara...

Tributación

CONOZCA CUANDO NO SE PAGA EL IMPUESTO A LA RENTA DE 2DA. CATEGORIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de junio de 2021

Son 03 los casos en los cuales el propietario (persona natural) de un inmueble se encuentra inafecto respecto al pago del Impuesto a la Renta de 2da. Categoría ...

Compra Venta

¿CUÁNDO PROCEDE LA HIPOTECA LEGAL?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 15 de junio de 2021

¿CUÁNDO PROCEDE LA HIPOTECA LEGAL?Las hipotecas pueden clasificarse en : Voluntarias o convencionales LegalesSon voluntarias las que se han realizado por acuerd...

Actualidad/Registral

CONOCE LOS 62 ACTOS REGISTRALES INMOBILIARIOS PARA INSCRIBIRSE A TRAVÉS DE SID-SUNARP

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de junio de 2021

ACTOS INSCRIBIBLES INMOBILIARIOS QUE PUEDEN TRAMITARSE E INSCRIBIRSE A TRAVÉS DEL SID-SUNARP¿Sabías que a través de la plataforma de Servicios en Línea de la Su...

Contratos

CONTRATO DE RENTA VITALICIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 8 de junio de 2021

En el siguiente artículo, trataremos de explicar de manera clara y sencilla acerca del contrato de renta vitalicia en el Perú.¿QUÉ ES UN CONTRATO DE RENTA VITAL...

Tasaciones/Otros

¿CÓMO SE DETERMINA EL VALOR DE UN INMUEBLE?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de junio de 2021

En el Perú, el precio promedio de un departamento de 70 metros cuadrados se sitúa entre US$ 70.000 y US$ 80.000, según estima la consultora inmobiliaria Tinsa. ...

Administración

¿Qué son los Arbitrios?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de mayo de 2021

Los arbitrios son las tasas que se liquidan por la prestación o mantenimiento de un servicio público real o potencial, individualizado por contribuyente. Los se...

Actualidad/Inversiones

2 MITOS DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de mayo de 2021

MITO 1INVERTIR EN BIENES RAÍCES NO TIENE RIESGOPura falsedad, cualquier tipo de inversión siempre tiene riesgo, y la inversión inmobiliaria no se encuentra ajen...

Inversiones

TIPOS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de mayo de 2021

Invertir en bienes raíces es una de las actividades más antiguas que conoce el género humano y por lo tanto, de las más desarrolladas y complejas. Sin embargo, ...

Actualidad/Compra Venta/Inversiones

5 PASOS PARA VENDER PROPIEDADES EN LA ERA DE LA DIGITALIZACION

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 10 de mayo de 2021

El Coronavirus ha paralizado al mundo. ¿Qué podemos hacer los profesionales vinculados con la actividad inmobiliaria, los desarrolladores inmobiliarios y los ag...

Registral/Edificaciones

FUNCIONES DE UN VERIFICADOR CATASTRAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 6 de mayo de 2021

06FUNCIONES DE UN VERIFICADOR CATASTRALEn el ámbito de los predios y la propiedad, es el profesional acreditado por entidad competente y registro vigente en el ...

Notarial/Otros

DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE UN INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de mayo de 2021

Para hablar de división y partición es necesario acercarnos previamente al concepto de “copropiedad”. La copropiedad, que significa que un mismo predio tiene co...

Registral/Notarial/Crédito Hipotecario/Contratos

¿SE PUEDE HIPOTECAR CONSECUTIVAMENTE UN MISMO INMUEBLE?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 23 de abril de 2021

El artículo 923º del Código Civil peruano define a la propiedad como el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Por tanto, s...

Compra Venta/Contratos

DERECHOS DEL CONSUMIDOR INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de abril de 2021

El “casado casa quiere”, reza un refrán muy popular en el país para referirse a las parejas que comienzan a buscar el departamento de sus sueños con el fin de e...

Marketing

¿Qué es el Neuromarketing inmobiliario?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de abril de 2021

El sector inmobiliario no es muy diferente de los otros sectores en el cual opera el Neuromarketing. En el momento de elegir una vivienda o simplemente entrar e...

Actualidad/Marketing

¿QUÉ QUIERE EL CONSUMIDOR DE DEPARTAMENTOS?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 15 de abril de 2021

¿Quién es el consumidor inmobiliario?La palabra consumidor proviene del latín “consumĕre” que significa “gastar” o “destruir”. Por lo tanto, el significado etim...

Compra Venta/Marketing

¿QUÉ TIPO DE INMUEBLES BUSCAN LOS MILLENIALS?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 15 de abril de 2021

Para nadie es un secreto que Lima tiene una población bastante joven. No en vano, los “millennials” (hombres y mujeres de entre 20 y 34 años) con 2,46 millones ...

Marketing/Otros

4 TIPS DE ATENCIÓN AL CLIENTE INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de abril de 2021

Todo agente inmobiliario debe tener muy claro que es lo que su cliente quiere, necesita y espera; y por eso, debe preocuparse por ofrecer una oportuna y buena a...

Marketing/Otros

ANALIZA TU COMPETENCIA INMOBILIARIA 6 CONSEJOS ÚTILES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de abril de 2021

Es esencial conocer el mercado antes de introducir un nuevo servicio inmobiliario, en especial a la competencia. Tener detallada la información relacionada a su...

Marketing

LOS SENDEROS DE LA PUBLICIDAD EN EL MUNDO INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de abril de 2021

Una forma de llegar con cierto producto o servicio a cada persona, es a través de la publicidad, lo cual implica la suma de muchos esfuerzos publicitarios para ...

Otros

DERECHOS DEL PROPIETARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de abril de 2021

Al adquirir una propiedad, ya sea por una compraventa, donación, declaratoria de herederos o cualquier otra forma de convertirse en titular de un predio, la may...

Compra Venta/Registral/Contratos

DOBLE VENTA DE INMUEBLE NO INSCRITO EN SUNARP

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 31 de marzo de 2021

Actualmente en el Perú, existe un gran número de predios que no se encuentran registrados ante la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP). Esta...

Registral/Notarial

5 MECANISMOS DE CONTROL DE LA PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 31 de marzo de 2021

Ante la constante inseguridad que a travesó el sector inmobiliario en cuanto a operaciones fraudulentas de transferencia de bienes inmuebles, el Estado, a travé...

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